Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Parque Lisboa - La Paz, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso piso de 104 m²** ubicado en una codiciada urbanización privada en Alcorcón, Madrid. Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo.
**Interiores amplios y luminosos** La vivienda cuenta con un salón independiente, tres dormitorios equipados con armarios (uno empotrado y otro a medida), y un baño completo. La cocina, totalmente equipada, incluye un práctico lavadero. Los suelos combinan la calidez de la tarima con la durabilidad del gres esmaltado. Disfrute de **orientación sur** y vistas despejadas que garantizan una luz natural excepcional durante todo el día.
**Comodidades y características destacadas**
* **Plaza de garaje incluida** en el precio, con acceso directo desde el ascensor. * Urbanización privada con **pistas deportivas** y mesa de ping-pong. * Edificio con **dos ascensores**, portero físico y videoportero. * Calefacción individual a gas natural y ventanas con aislamiento acústico y térmico. * Acceso al portal y la vivienda **sin barreras arquitectónicas**.
**Ubicación privilegiada** Situado en una zona de fácil acceso, a pocos pasos del Metro Puerta del Sur (Línea 10) y diversas líneas de autobús. Rodeado de todos los servicios: bancos, colegios, centro de salud, restaurantes y zonas verdes. Disfrute de una **alta calidad de vida** en un entorno perfecto para familias o como inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este luminoso piso de 104 m² ubicado en una codiciada urbanización privada en Alcorcón, Madrid. Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo.
Interiores amplios y luminosos La vivienda cuenta con un salón independiente, tres dormitorios equipados con armarios (uno empotrado y otro a medida), y un baño completo. La cocina, totalmente equipada, incluye un práctico lavadero. Los suelos combinan la calidez de la tarima con la durabilidad del gres esmaltado. Disfrute de orientación sur y vistas despejadas que garantizan una luz natural excepcional durante todo el día.
Comodidades y características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en una zona de fácil acceso, a pocos pasos del Metro Puerta del Sur (Línea 10) y diversas líneas de autobús. Rodeado de todos los servicios: bancos, colegios, centro de salud, restaurantes y zonas verdes. Disfrute de una alta calidad de vida en un entorno perfecto para familias o como inversión.