Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Bellavistas - Hipercor, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Alcorcón, ideal para familias o inversores.
**Descripción General**
Este espacioso piso de 87 m² se encuentra en una novena planta, ofreciendo **gran luminosidad** y vistas despejadas. Actualmente se encuentra alquilado, con fecha de fin de contrato en febrero de 2028, generando una renta mensual de 829€, lo que lo convierte en una **excelente oportunidad de inversión**.
**Interior de la Vivienda**
La vivienda se distribuye en una entrada, tres habitaciones, destacando la principal con vestidor y aire acondicionado, y armarios empotrados en las otras dos. El salón, también con aire acondicionado, es de paso y da acceso a un baño completo con bañera. La cocina está totalmente amueblada y equipada.
**Calidades y Características**
* Suelos de parquet * **Calefacción individual de gas natural** * Aire acondicionado en salón y habitación principal * Ventanas Climalit blancas oscilobatientes * Armarios empotrados
**Ubicación y Servicios**
Situado muy cerca de la estación de RENFE de San Jose de Valderas, el piso goza de una **ubicación privilegiada** rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, polideportivo, farmacias, centro de salud y paradas de autobús a escasos metros. Disfruta de **excelente comunicación** y acceso a la vida urbana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Magnífico piso en venta en Alcorcón, ideal para familias o inversores.
Descripción General
Este espacioso piso de 87 m² se encuentra en una novena planta, ofreciendo gran luminosidad y vistas despejadas. Actualmente se encuentra alquilado, con fecha de fin de contrato en febrero de 2028, generando una renta mensual de 829€, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Interior de la Vivienda
La vivienda se distribuye en una entrada, tres habitaciones, destacando la principal con vestidor y aire acondicionado, y armarios empotrados en las otras dos. El salón, también con aire acondicionado, es de paso y da acceso a un baño completo con bañera. La cocina está totalmente amueblada y equipada.
Calidades y Características
Ubicación y Servicios
Situado muy cerca de la estación de RENFE de San Jose de Valderas, el piso goza de una ubicación privilegiada rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, colegios, polideportivo, farmacias, centro de salud y paradas de autobús a escasos metros. Disfruta de excelente comunicación y acceso a la vida urbana.