Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Prado Santo Domingo - Ensanche, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante vivienda dúplex con buhardilla** en Alcorcón, una propiedad de 131 m² construidos que ofrece la combinación perfecta de amplitud, confort y funcionalidad para toda la familia.
**Overview** Esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas, brindando espacios independientes y múltiples posibilidades de adaptación a las necesidades familiares. Ubicada en Alcorcón, Madrid, es una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado.
**Interior** La planta baja cuenta con una cocina reformada en 2019, un dormitorio, salón, un aseo con zona de lavandería y una terraza con cerramiento abatible. La primera planta dispone de tres dormitorios y dos baños completos, todos con armarios empotrados. La buhardilla, un espacio actualizado, alberga un dormitorio y un baño completo con ducha, ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio, con calefacción integrada.
**Características** * **5 dormitorios** y 3 baños completos (incluyendo aseo) * Cocina reformada en 2019 * Terraza con cerramiento abatible * **Aire acondicionado** en salón y buhardilla * Calefacción integrada en buhardilla * Persianas modificadas con sistema autobloqueante y aislantes * Fontanería actualizada * Caldera con aproximadamente 10 años * **1 plaza de garaje** incluida * Superficie: **131 m²**
**Ubicación** Situada en Alcorcón, Madrid, esta vivienda ofrece una excelente calidad de vida con acceso a todos los servicios necesarios. La propiedad incluye una plaza de garaje en la finca, con posibilidad de adquirir una segunda plaza exterior no incluida en el precio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 1. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta impresionante vivienda dúplex con buhardilla en Alcorcón, una propiedad de 131 m² construidos que ofrece la combinación perfecta de amplitud, confort y funcionalidad para toda la familia.
Overview Esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas, brindando espacios independientes y múltiples posibilidades de adaptación a las necesidades familiares. Ubicada en Alcorcón, Madrid, es una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado.
Interior La planta baja cuenta con una cocina reformada en 2019, un dormitorio, salón, un aseo con zona de lavandería y una terraza con cerramiento abatible. La primera planta dispone de tres dormitorios y dos baños completos, todos con armarios empotrados. La buhardilla, un espacio actualizado, alberga un dormitorio y un baño completo con ducha, ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio, con calefacción integrada.
Características
Ubicación Situada en Alcorcón, Madrid, esta vivienda ofrece una excelente calidad de vida con acceso a todos los servicios necesarios. La propiedad incluye una plaza de garaje en la finca, con posibilidad de adquirir una segunda plaza exterior no incluida en el precio.