Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Tanos, Torrelavega, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una propiedad excepcional en Torrelavega, Cantabria, que combina el encanto de una casa montañesa de piedra con el potencial de un terreno urbano de más de 2.000 m².
**Una Propiedad con Doble Potencial** Esta versátil casa ofrece la posibilidad de ser reformada para convertirse en un hogar familiar con un gran jardín, o bien, ser el punto de partida para un proyecto de inversión inmobiliaria, incluyendo la posible segregación de la parcela.
**Interior y Características** La casa, de estilo tradicional montañés, espera ser renovada a su gusto. Imagine recuperar su encanto original mientras disfruta de un amplio espacio exterior privado y vallado. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela urbana, brindando privacidad y tranquilidad.
**Características Destacadas:** * **232 m²** construidos en una parcela de **más de 2.000 m²**. * **Casa montañesa de piedra** con gran potencial de reforma. * **Terreno urbano** con posibilidades de desarrollo o segregación. * **Ubicación residencial consolidada** y demandada. * **Privacidad, espacio y tranquilidad** a minutos de Torrelavega.
**Ubicación Estratégica** Situada en un entorno residencial tranquilo de baja altura, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales a mano: colegios, centro de salud, comercios y fácil conexión con la autovía. Disfrute de la serenidad de vivir en un entorno de pueblo, con la comodidad de tener Torrelavega a pocos minutos andando. Una oportunidad única para crear su hogar ideal o desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de futuro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra una propiedad excepcional en Torrelavega, Cantabria, que combina el encanto de una casa montañesa de piedra con el potencial de un terreno urbano de más de 2.000 m².
Una Propiedad con Doble Potencial Esta versátil casa ofrece la posibilidad de ser reformada para convertirse en un hogar familiar con un gran jardín, o bien, ser el punto de partida para un proyecto de inversión inmobiliaria, incluyendo la posible segregación de la parcela.
Interior y Características La casa, de estilo tradicional montañés, espera ser renovada a su gusto. Imagine recuperar su encanto original mientras disfruta de un amplio espacio exterior privado y vallado. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela urbana, brindando privacidad y tranquilidad.
Características Destacadas:
Ubicación Estratégica Situada en un entorno residencial tranquilo de baja altura, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales a mano: colegios, centro de salud, comercios y fácil conexión con la autovía. Disfrute de la serenidad de vivir en un entorno de pueblo, con la comodidad de tener Torrelavega a pocos minutos andando. Una oportunidad única para crear su hogar ideal o desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de futuro.