Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Suances, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico dúplex en venta, ubicado a solo unos pasos de la costa en la pintoresca Suances, Cantabria. Una oportunidad única para residir o invertir en una zona de gran atractivo turístico y natural.
**El interior** se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, un práctico aseo y un espacioso salón comedor, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Al subir por una cómoda escalera, accedemos a la planta superior donde se encuentran **tres amplias habitaciones dobles**, todas ellas bañadas por la luz del sol gracias a su **orientación sur**. Un baño completo con excelentes acabados modernos complementa esta zona, realzando el estilo contemporáneo de la vivienda.
**Características destacadas:** * Superficie de **79 m²**. * **Tres habitaciones dobles** y dos baños (uno completo y un aseo). * Cocina independiente amueblada y equipada. * Salón comedor espacioso. * **Orientación sur** que garantiza luminosidad. * Acabados modernos y estilo contemporáneo. * **Parking privado** incluido para tu comodidad. * Vistas agradables.
**Ubicación privilegiada:** Situado a escasos minutos a pie del mar, este dúplex te ofrece la brisa marina y la tranquilidad de la costa. Además, estarás a un paso de numerosos restaurantes para disfrutar de la gastronomía local y a solo quince minutos en coche del vibrante centro de Santander. Una ubicación ideal que combina ocio, servicios y accesibilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 25. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este magnífico dúplex en venta, ubicado a solo unos pasos de la costa en la pintoresca Suances, Cantabria. Una oportunidad única para residir o invertir en una zona de gran atractivo turístico y natural.
El interior se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, un práctico aseo y un espacioso salón comedor, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Al subir por una cómoda escalera, accedemos a la planta superior donde se encuentran tres amplias habitaciones dobles, todas ellas bañadas por la luz del sol gracias a su orientación sur. Un baño completo con excelentes acabados modernos complementa esta zona, realzando el estilo contemporáneo de la vivienda.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado a escasos minutos a pie del mar, este dúplex te ofrece la brisa marina y la tranquilidad de la costa. Además, estarás a un paso de numerosos restaurantes para disfrutar de la gastronomía local y a solo quince minutos en coche del vibrante centro de Santander. Una ubicación ideal que combina ocio, servicios y accesibilidad.