Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Suances, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **joya en Hinojedo**, a un paso de las playas de Suances, Cantabria. Esta propiedad ofrece una **oportunidad única** por su **espacio, privacidad y potencial de ampliación ilimitado**. Perfecta tanto para familias que buscan una gran casa con terreno como para inversores.
**Interior y Potencial:** La vivienda principal de **130 m²** se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con tres habitaciones, salón, cocina independiente y un baño. La primera planta está diáfana, lista para adaptar a tus necesidades. Los anexos, que suman **172 m²**, incluyen una antigua cuadra y pajar, ofreciendo un **volumen edificable considerable** para duplicar la casa o segregar y crear apartamentos turísticos. Además, dispone de un garaje y almacén de **56 m²**.
**Características Destacadas:** * **Parcela urbana llana de 2.420 m²**: Un espacio excepcional para piscina, huerto o zonas de relax, garantizando total privacidad. * **358 m² construidos**: Amplio espacio habitable y zonas con infinitas posibilidades. * **Vivienda habitable**: Permite entrar a vivir o alquilar desde el primer día. * **Potencial de negocio**: Ideal para alquiler vacacional por su ubicación y tamaño. * **Financiación hipotecaria**: Calificada como residencial, facilita la obtención de financiación.
**Ubicación Estratégica:** Situada en Hinojedo, combina la tranquilidad del entorno rural con la **cercanía inmediata a Suances**, sus playas y todos los servicios esenciales. Disfruta de la paz del campo sin renunciar a la comodidad de la costa.
**Inversión Inteligente:** Esta propiedad es una inversión segura dada la alta demanda de alquiler vacacional en la zona y su gran potencial de desarrollo. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre esta joya en Hinojedo, a un paso de las playas de Suances, Cantabria. Esta propiedad ofrece una oportunidad única por su espacio, privacidad y potencial de ampliación ilimitado. Perfecta tanto para familias que buscan una gran casa con terreno como para inversores.
Interior y Potencial: La vivienda principal de 130 m² se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con tres habitaciones, salón, cocina independiente y un baño. La primera planta está diáfana, lista para adaptar a tus necesidades. Los anexos, que suman 172 m², incluyen una antigua cuadra y pajar, ofreciendo un volumen edificable considerable para duplicar la casa o segregar y crear apartamentos turísticos. Además, dispone de un garaje y almacén de 56 m².
Características Destacadas:
Ubicación Estratégica: Situada en Hinojedo, combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía inmediata a Suances, sus playas y todos los servicios esenciales. Disfruta de la paz del campo sin renunciar a la comodidad de la costa.
Inversión Inteligente: Esta propiedad es una inversión segura dada la alta demanda de alquiler vacacional en la zona y su gran potencial de desarrollo. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial!