Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Monte, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad única de inversión en Santander, Cantabria. Este espacioso piso, ubicado en Barrio Monte Aviche 95 A, se presenta como una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de subastas. La propiedad se comercializa bajo un modelo de subasta, requiriendo un depósito del 5% del valor de puja y pago al contado.
El inmueble ofrece un **amplio espacio de 326 m²**, ideal para ser adaptado a diversas necesidades. Al tratarse de una compra en subasta, la visita previa no es posible, lo que subraya la importancia de contar con análisis profesionales para minimizar riesgos. La fecha de finalización de la subasta es el **18 de octubre de 2026**.
**Características destacadas:** * Tipo de propiedad: Piso en venta * Ubicación: Santander, Cantabria * Superficie: **326 m²** * Proceso de compra: Subasta (pago al contado, depósito del 5%) * Fecha límite de subasta: **18/10/2026** * Ideal para inversores
**Ubicación:** Situado en Santander, Cantabria, la propiedad se beneficia de la infraestructura y los servicios de una ciudad costera consolidada. Su ubicación en Barrio Monte Aviche permite un fácil acceso a zonas de interés y servicios básicos, ofreciendo un entorno atractivo para futuros desarrollos o arrendamientos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 10. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra una oportunidad única de inversión en Santander, Cantabria. Este espacioso piso, ubicado en Barrio Monte Aviche 95 A, se presenta como una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de subastas. La propiedad se comercializa bajo un modelo de subasta, requiriendo un depósito del 5% del valor de puja y pago al contado.
El inmueble ofrece un amplio espacio de 326 m², ideal para ser adaptado a diversas necesidades. Al tratarse de una compra en subasta, la visita previa no es posible, lo que subraya la importancia de contar con análisis profesionales para minimizar riesgos. La fecha de finalización de la subasta es el 18 de octubre de 2026.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Santander, Cantabria, la propiedad se beneficia de la infraestructura y los servicios de una ciudad costera consolidada. Su ubicación en Barrio Monte Aviche permite un fácil acceso a zonas de interés y servicios básicos, ofreciendo un entorno atractivo para futuros desarrollos o arrendamientos.