Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Numancia - San Fernando, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda reformada integralmente** hace un año, ubicada a escasos minutos del centro de Santander. Con una superficie útil de 90 m², esta propiedad en primera planta ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y una ubicación privilegiada.
**Detalles Interiores:** La vivienda cuenta con una distribución excelente, destacando sus **tres amplias habitaciones**, incluyendo un dormitorio principal con acceso directo a una **terraza privada**. El salón-comedor, bañado por la luz del sur gracias a su balcón, es ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, **moderna y completamente equipada**, y un baño completo con plato de ducha, completan el interior. Dispone de preinstalación de aire acondicionado.
**Características Destacadas:** * Reformada integralmente hace 1 año * **3 habitaciones**, una con terraza privada * Salón-comedor con **balcón orientado al sur** * Cocina moderna y equipada * Baño completo con plato de ducha * Preinstalación de aire acondicionado * Edificio con **tejado y fachadas renovados**
**Ubicación Privilegiada:** Situada en una zona céntrica de Santander, a pocos pasos del Ayuntamiento y la Plaza de Numancia, esta propiedad le permite acceder caminando a los principales puntos de interés de la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, combinando amplitud, diseño y una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 6. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra esta magnífica vivienda reformada integralmente hace un año, ubicada a escasos minutos del centro de Santander. Con una superficie útil de 90 m², esta propiedad en primera planta ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y una ubicación privilegiada.
Detalles Interiores: La vivienda cuenta con una distribución excelente, destacando sus tres amplias habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con acceso directo a una terraza privada. El salón-comedor, bañado por la luz del sur gracias a su balcón, es ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, moderna y completamente equipada, y un baño completo con plato de ducha, completan el interior. Dispone de preinstalación de aire acondicionado.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en una zona céntrica de Santander, a pocos pasos del Ayuntamiento y la Plaza de Numancia, esta propiedad le permite acceder caminando a los principales puntos de interés de la ciudad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, combinando amplitud, diseño y una ubicación inmejorable.