Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro - Ayuntamiento, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta espectacular propiedad en la prestigiosa Calle Cádiz, en el corazón de Santander, diseñada y reformada con un nivel de detalle excepcional que combina elegancia, confort y las mejores calidades. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda premium en una de las zonas más demandadas y privilegiadas del centro.
**Interior:** La vivienda cuenta con una moderna distribución de concepto abierto, donde una impresionante cocina integrada al salón, presidida por una elegante isla central, se convierte en el auténtico corazón del hogar. Dispone de **tres amplios dormitorios** y dos baños completos. La suite principal es un auténtico refugio privado, con baño incorporado y un magnífico vestidor. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados de gran capacidad.
**Características:** * Suelos de madera de roble natural. * Puerta de entrada acorazada y puertas interiores macizas con cerraduras magnéticas. * Vivienda completamente insonorizada. * Techos de **2,70 metros de altura** que aportan una extraordinaria sensación de amplitud. * Baños de diseño con hornacinas e iluminación ambiental. * Vinacoteca integrada y zona de lavandería con secadora. * Agradable patio de uso y acceso desde la casa. * **Ascensor** y un único vecino por planta, garantizando privacidad y exclusividad.
**Ubicación:** Situada en pleno centro de Santander, esta propiedad ofrece la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, desde comercios y restaurantes hasta zonas de ocio y culturales, sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad que proporciona un entorno residencial de primer nivel. Una oportunidad irrepetible para vivir con elegancia, diseño y calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 2. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta espectacular propiedad en la prestigiosa Calle Cádiz, en el corazón de Santander, diseñada y reformada con un nivel de detalle excepcional que combina elegancia, confort y las mejores calidades. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda premium en una de las zonas más demandadas y privilegiadas del centro.
Interior: La vivienda cuenta con una moderna distribución de concepto abierto, donde una impresionante cocina integrada al salón, presidida por una elegante isla central, se convierte en el auténtico corazón del hogar. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos. La suite principal es un auténtico refugio privado, con baño incorporado y un magnífico vestidor. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados de gran capacidad.
Características:
Ubicación: Situada en pleno centro de Santander, esta propiedad ofrece la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, desde comercios y restaurantes hasta zonas de ocio y culturales, sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad que proporciona un entorno residencial de primer nivel. Una oportunidad irrepetible para vivir con elegancia, diseño y calidad de vida.