Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Puerto Chico, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 70 m²** totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la codiciada zona de Puerto Chico en Santander. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad, a pasos de Castelar y el Paseo de Pereda.
**Interiores de alta calidad**
La vivienda cuenta con una distribución inteligente que incluye **2 habitaciones y 2 baños completos**. La suite principal ofrece un baño y un amplio vestidor integrados, mientras que una segunda habitación y un baño independiente garantizan comodidad y privacidad. La cocina tipo office, cómoda y funcional, ha sido diseñada para crear un ambiente cálido y acogedor, utilizando materiales de gran calidad tanto en la cocina como en los baños.
**Características destacadas**
* Superficie: 70 m² * **2 habitaciones, 2 baños** * **Reforma integral con acabados de alta calidad** * Edificio con **fachada, tejado y portal reformados** * Ascensor en el edificio * Doble entrada a la vivienda * Gastos de comunidad: 70€
**Ubicación privilegiada**
Situado en Puerto Chico, estará rodeado de todos los servicios necesarios y a un paso del puerto, el Centro Botín y el vibrante centro de Santander. Disfrute de la exclusividad y la comodidad de vivir en una zona inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 28. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este magnífico piso de 70 m² totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la codiciada zona de Puerto Chico en Santander. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad, a pasos de Castelar y el Paseo de Pereda.
Interiores de alta calidad
La vivienda cuenta con una distribución inteligente que incluye 2 habitaciones y 2 baños completos. La suite principal ofrece un baño y un amplio vestidor integrados, mientras que una segunda habitación y un baño independiente garantizan comodidad y privacidad. La cocina tipo office, cómoda y funcional, ha sido diseñada para crear un ambiente cálido y acogedor, utilizando materiales de gran calidad tanto en la cocina como en los baños.
Características destacadas
Ubicación privilegiada
Situado en Puerto Chico, estará rodeado de todos los servicios necesarios y a un paso del puerto, el Centro Botín y el vibrante centro de Santander. Disfrute de la exclusividad y la comodidad de vivir en una zona inmejorable.