Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Cuatro Caminos, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **excepcional piso de 90 m²** en Santander, recién reformado con un concepto moderno de inspiración loft. Diseñado para quienes buscan un espacio único, luminoso y con personalidad.
**Interiores:** La vivienda destaca por sus amplios espacios visualmente conectados y un espectacular suelo de espiga que aporta calidez y elegancia. Un gran cerramiento acristalado con perfilería negra divide ambientes sin sacrificar luminosidad, creando una estética contemporánea en perfecta armonía con la madera y los tonos blancos. La zona común es un gran salón-comedor diáfano con múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con **dos dormitorios** de buen tamaño, listos para que personalices a tu gusto, y **dos baños completos** modernos y funcionales. La cocina está preparada para instalar a tu medida, junto a un práctico cuarto auxiliar.
**Características:** * Recién reformado con materiales de alta calidad. * Aislamiento en paredes con doble capa de pladur para confort acústico. * Ventanas originales de madera, pintadas e integradas en el diseño. * Dormitorio principal con baño en suite. * Edificio singular con fachada de ladrillo y balcones curvos. * **Nuevo sistema de videoportero y videovigilancia**.
**Ubicación:** Situado a solo **5 minutos a pie del centro de Santander**, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios (supermercados, comercios, restaurantes, transporte público) a tu alcance, sin el bullicio de las zonas de mayor tránsito. Ideal para una persona sola o una pareja que desee crear un hogar a medida en una ubicación privilegiada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 5. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre este excepcional piso de 90 m² en Santander, recién reformado con un concepto moderno de inspiración loft. Diseñado para quienes buscan un espacio único, luminoso y con personalidad.
Interiores: La vivienda destaca por sus amplios espacios visualmente conectados y un espectacular suelo de espiga que aporta calidez y elegancia. Un gran cerramiento acristalado con perfilería negra divide ambientes sin sacrificar luminosidad, creando una estética contemporánea en perfecta armonía con la madera y los tonos blancos. La zona común es un gran salón-comedor diáfano con múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con dos dormitorios de buen tamaño, listos para que personalices a tu gusto, y dos baños completos modernos y funcionales. La cocina está preparada para instalar a tu medida, junto a un práctico cuarto auxiliar.
Características:
Ubicación: Situado a solo 5 minutos a pie del centro de Santander, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios (supermercados, comercios, restaurantes, transporte público) a tu alcance, sin el bullicio de las zonas de mayor tránsito. Ideal para una persona sola o una pareja que desee crear un hogar a medida en una ubicación privilegiada.