Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
General Dávila, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Los Salesianos en Santander, Cantabria. Con una superficie construida de **94 m²**, esta propiedad ofrece un espacio habitable generoso y **vistas despejadas a la Bahía**, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad.
La vivienda cuenta con un **amplio y luminoso salón** orientado al sur, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios, ambos equipados con **armarios empotrados** de gran capacidad, y un baño completo con ventana. La cocina está bien equipada, y la propiedad se conserva en **buen estado**, lista para entrar a vivir, con calefacción individual que garantiza el confort en cualquier época del año.
* **94 m²** construidos * **2 dormitorios** (posibilidad de 3) * Baño con ventana * Salón-comedor muy luminoso * Cocina equipada * Armarios empotrados * Calefacción individual * Urbanización privada y cerrada con zonas ajardinadas * **Segundo piso sin ascensor**
Ubicado en una zona privilegiada de Santander, este piso ofrece **fácil acceso al centro** a través de escaleras mecánicas y se encuentra **cerca de las universidades**. La propiedad se beneficia de estar en una urbanización privada y cerrada con zonas ajardinadas, proporcionando un entorno tranquilo y seguro. Existe la **posibilidad de adquirir una plaza de garaje** adicional por 59.000€, lo que añade un valor significativo a esta excelente oportunidad inmobiliaria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 11. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Los Salesianos en Santander, Cantabria. Con una superficie construida de 94 m², esta propiedad ofrece un espacio habitable generoso y vistas despejadas a la Bahía, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad.
La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón orientado al sur, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados de gran capacidad, y un baño completo con ventana. La cocina está bien equipada, y la propiedad se conserva en buen estado, lista para entrar a vivir, con calefacción individual que garantiza el confort en cualquier época del año.
Ubicado en una zona privilegiada de Santander, este piso ofrece fácil acceso al centro a través de escaleras mecánicas y se encuentra cerca de las universidades. La propiedad se beneficia de estar en una urbanización privada y cerrada con zonas ajardinadas, proporcionando un entorno tranquilo y seguro. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicional por 59.000€, lo que añade un valor significativo a esta excelente oportunidad inmobiliaria.