Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Cazoña-Albericia-Alisal, Santander, presentado por InmoPrime21. Esta **luminosa vivienda** de **92 m² útiles** ofrece vistas despejadas hacia el sur, este y oeste, brindando una experiencia de vida excepcional en la ciudad.
El interior se distribuye en un acogedor salón, una cocina independiente y **tres amplios dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados. Además, cuenta con un baño completo y un aseo, optimizando la funcionalidad para el día a día. Los armarios empotrados, incluyendo uno de gran capacidad en el salón, aseguran un orden impecable y maximizan el espacio.
**Características destacadas**: * Superficie útil: **92 m²** * Distribución: 3 dormitorios, salón, cocina independiente, 1 baño, 1 aseo * Orientación: Sur, Este y Oeste, garantizando luz natural todo el día * Calefacción: Gas natural individual * Estado: **Amueblado y con electrodomésticos** * Edificio: Construido en 1976, con **fachada ventilada renovada** hace 8 años y dos ascensores. * Planta: Octava de un edificio de doce alturas.
Ubicado estratégicamente a escasos metros de una parada de autobús con conexiones directas al centro de Santander, Valdecilla y las playas. El entorno ofrece todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros de salud, etc. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y comodidad en Santander.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 11. listopadu 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Cazoña-Albericia-Alisal, Santander, presentado por InmoPrime21. Esta luminosa vivienda de 92 m² útiles ofrece vistas despejadas hacia el sur, este y oeste, brindando una experiencia de vida excepcional en la ciudad.
El interior se distribuye en un acogedor salón, una cocina independiente y tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados. Además, cuenta con un baño completo y un aseo, optimizando la funcionalidad para el día a día. Los armarios empotrados, incluyendo uno de gran capacidad en el salón, aseguran un orden impecable y maximizan el espacio.
Características destacadas:
Ubicado estratégicamente a escasos metros de una parada de autobús con conexiones directas al centro de Santander, Valdecilla y las playas. El entorno ofrece todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros de salud, etc. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y comodidad en Santander.