Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica vivienda tipo dúplex en exclusiva en la codiciada zona de Alisal, Santander. Ubicado en la Avenida Cardenal Herrera Oria, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud, parques y una vibrante oferta de ocio y restauración.
Este espacioso dúplex cuenta con **tres dormitorios** y **dos baños completos**, además de una cocina independiente y un salón-comedor, proporcionando una distribución funcional y acogedora, ideal para familias o para quienes buscan espacios bien definidos. La vivienda se encuentra **lista para entrar a vivir**, permitiéndote instalarte sin demoras.
Características destacadas: * Tipo: Dúplex * Superficie: **103 m²** * Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón-comedor * Extras: Zona de aparcamiento comunitario * Estado: **Listo para entrar a vivir**
Situada en una ubicación estratégica, esta propiedad representa una **excelente oportunidad** tanto para establecer tu residencia habitual como para realizar una inversión rentable. El equipo de Tecnocasa Alisal, junto con nuestro departamento financiero Kíron, te acompañará en todo el proceso de compra, facilitando la búsqueda de la financiación óptima. No pierdas la ocasión de conocer tu futuro hogar en Santander.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 28. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubre esta magnífica vivienda tipo dúplex en exclusiva en la codiciada zona de Alisal, Santander. Ubicado en la Avenida Cardenal Herrera Oria, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud, parques y una vibrante oferta de ocio y restauración.
Este espacioso dúplex cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, además de una cocina independiente y un salón-comedor, proporcionando una distribución funcional y acogedora, ideal para familias o para quienes buscan espacios bien definidos. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, permitiéndote instalarte sin demoras.
Características destacadas:
Situada en una ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para establecer tu residencia habitual como para realizar una inversión rentable. El equipo de Tecnocasa Alisal, junto con nuestro departamento financiero Kíron, te acompañará en todo el proceso de compra, facilitando la búsqueda de la financiación óptima. No pierdas la ocasión de conocer tu futuro hogar en Santander.