Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Castilla - Hermida, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 77 m²** en una ubicación privilegiada de Santander, en la Calle Ruiz Zorrilla, a pocos pasos de las estaciones de Tren y Autobuses. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, este hogar está **listo para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas, y representa una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión.
El interior de la vivienda te sorprenderá por su estado impecable y su distribución funcional. Cuenta con un **salón acogedor**, una cocina en muy buen estado, **tres luminosos dormitorios** que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o para crear zonas de trabajo y vestidor, y un **baño completamente reformado** y moderno. Además, dispone de un balcón cerrado, un espacio versátil y aprovechable durante todo el año. La **doble orientación Este/Oeste** garantiza luz natural durante gran parte del día y una excelente ventilación cruzada.
**Características destacadas:** * Superficie: 77 m² * 3 Dormitorios * 1 Baño reformado * Balcón cerrado * Doble orientación (Este/Oeste) * Sin calefacción instalada (preparado para emisores térmicos o bomba de calor) * Ubicación céntrica
La ubicación es simplemente inmejorable. A solo 5 minutos a pie de la estación de Tren y junto a la estación de Autobuses, tendrás conexión garantizada con toda Cantabria y otras ciudades importantes. Rodeado de supermercados, comercios, la Biblioteca Municipal y con todos los servicios a un paso, disfrutarás de la vida de barrio con la máxima comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 15. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este magnífico piso de 77 m² en una ubicación privilegiada de Santander, en la Calle Ruiz Zorrilla, a pocos pasos de las estaciones de Tren y Autobuses. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, este hogar está listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, y representa una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión.
El interior de la vivienda te sorprenderá por su estado impecable y su distribución funcional. Cuenta con un salón acogedor, una cocina en muy buen estado, tres luminosos dormitorios que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o para crear zonas de trabajo y vestidor, y un baño completamente reformado y moderno. Además, dispone de un balcón cerrado, un espacio versátil y aprovechable durante todo el año. La doble orientación Este/Oeste garantiza luz natural durante gran parte del día y una excelente ventilación cruzada.
Características destacadas:
La ubicación es simplemente inmejorable. A solo 5 minutos a pie de la estación de Tren y junto a la estación de Autobuses, tendrás conexión garantizada con toda Cantabria y otras ciudades importantes. Rodeado de supermercados, comercios, la Biblioteca Municipal y con todos los servicios a un paso, disfrutarás de la vida de barrio con la máxima comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!