Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Puerto Chico, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora vivienda en venta, estratégicamente ubicada en Santander, a pocos pasos del Palacio de Festivales y el paseo marítimo. Situada en una zona residencial tranquila pero con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: supermercados, centros de salud, colegios y opciones de ocio. La proximidad a la playa (7 minutos) y al centro de la ciudad la convierte en una opción ideal.
Esta propiedad, en una **segunda planta** con orientación norte-sur, se beneficia de una **excelente luminosidad** durante todo el día. La distribución interior consta de tres habitaciones, un baño, salón y cocina. Destacan las **bonitas vistas panorámicas** hacia Peña Cabarga y el mar, visibles desde la cocina y una de las habitaciones, ofreciendo un entorno inspirador.
* **Tres habitaciones** versátiles. * **Calefacción individual de gas** con caldera renovada en 2025. * **Balcón cerrado** con carpintería de PVC y doble acristalamiento para mayor confort y aislamiento. * Puerta de entrada blindada. * **Vistas despejadas** al mar y a la montaña.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda luminosa, funcional y bien comunicada en una de las áreas más codiciadas de Santander, perfecta como residencia principal o vacacional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta encantadora vivienda en venta, estratégicamente ubicada en Santander, a pocos pasos del Palacio de Festivales y el paseo marítimo. Situada en una zona residencial tranquila pero con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: supermercados, centros de salud, colegios y opciones de ocio. La proximidad a la playa (7 minutos) y al centro de la ciudad la convierte en una opción ideal.
Esta propiedad, en una segunda planta con orientación norte-sur, se beneficia de una excelente luminosidad durante todo el día. La distribución interior consta de tres habitaciones, un baño, salón y cocina. Destacan las bonitas vistas panorámicas hacia Peña Cabarga y el mar, visibles desde la cocina y una de las habitaciones, ofreciendo un entorno inspirador.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda luminosa, funcional y bien comunicada en una de las áreas más codiciadas de Santander, perfecta como residencia principal o vacacional.