Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Centro - Ayuntamiento, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Santander, Cantabria. Esta propiedad, ubicada en CALLE CISNEROS Nº19-E 2º IZDA, se presenta como una **inversión segura y rentable** en el mercado de subastas. Ideal para inversores que buscan maximizar su retorno.
La vivienda, con una superficie de **86 m²**, ofrece un gran potencial. Es importante destacar que la adquisición en subasta se realiza **sin visitas previas** y requiere **pago al contado**, lo que subraya la naturaleza de la inversión y la necesidad de un análisis profesional para mitigar riesgos.
**Características principales:** * Tipo de propiedad: Casa * Ubicación: Santander, Cantabria * Superficie: 86 m² * Disposición: Más de 6 habitaciones * Precio: 83.934 EUR * Proceso de subasta gestionado por profesionales con más de 23 años de experiencia. * Depósito requerido: Mínimo del 5% del valor de la subasta.
**Ubicación:** Situada en una zona estratégica de Santander, la propiedad se beneficia de la dinámica urbana de la capital cántabra, ofreciendo acceso a servicios y comodidades. La fecha de finalización de la subasta es el **26 de octubre de 2026**, brindando tiempo para la planificación y el análisis. SUBASTA FÁCIL garantiza un proceso transparente y sin complicaciones, respaldado por un equipo de analistas y abogados especializados.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Santander, Cantabria. Esta propiedad, ubicada en CALLE CISNEROS Nº19-E 2º IZDA, se presenta como una inversión segura y rentable en el mercado de subastas. Ideal para inversores que buscan maximizar su retorno.
La vivienda, con una superficie de 86 m², ofrece un gran potencial. Es importante destacar que la adquisición en subasta se realiza sin visitas previas y requiere pago al contado, lo que subraya la naturaleza de la inversión y la necesidad de un análisis profesional para mitigar riesgos.
Características principales:
Ubicación: Situada en una zona estratégica de Santander, la propiedad se beneficia de la dinámica urbana de la capital cántabra, ofreciendo acceso a servicios y comodidades. La fecha de finalización de la subasta es el 26 de octubre de 2026, brindando tiempo para la planificación y el análisis. SUBASTA FÁCIL garantiza un proceso transparente y sin complicaciones, respaldado por un equipo de analistas y abogados especializados.