Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Santander con la nuda propiedad de este impresionante chalet. Las actuales propietarias, de 71 y 70 años, conservarán el derecho de uso vitalicio, permitiendo adquirir esta propiedad con un **descuento del 45% sobre su valor de tasación de 650.000€**. El plan de pagos incluye una entrada de 200.000€ y pagos mensuales de 1.400€ durante 10 años.
Este chalet unifamiliar de tres plantas se asienta sobre una extensa parcela de 6.000 m², ofreciendo un oasis de tranquilidad con **espectaculares vistas al mar**. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina funcional y equipada, tres dormitorios, cada uno con baño en suite, un aseo de cortesía, una bodega, un despacho, zona de calderas y un trastero. La buhardilla diáfana proporciona un espacio versátil con múltiples posibilidades.
En el exterior, la propiedad se complementa con un garaje, un huerto, una piscina, una zona de granja y una zona de barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre y el clima de Cantabria. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la playa de la Maruca y a minutos del centro de Santander, con todos los servicios cercanos.
**Detalles clave:** * **Superficie de parcela:** 6.000 m² * **Vistas:** Despejadas al mar * **Distribución:** 3 dormitorios con baño en suite, bodega, despacho * **Exteriores:** Piscina, huerto, garaje, zona de barbacoa * **Inversión:** Nuda propiedad con descuento significativo
Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto valor en una ubicación privilegiada, combinando estilo de vida y rentabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 8. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Santander con la nuda propiedad de este impresionante chalet. Las actuales propietarias, de 71 y 70 años, conservarán el derecho de uso vitalicio, permitiendo adquirir esta propiedad con un descuento del 45% sobre su valor de tasación de 650.000€. El plan de pagos incluye una entrada de 200.000€ y pagos mensuales de 1.400€ durante 10 años.
Este chalet unifamiliar de tres plantas se asienta sobre una extensa parcela de 6.000 m², ofreciendo un oasis de tranquilidad con espectaculares vistas al mar. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina funcional y equipada, tres dormitorios, cada uno con baño en suite, un aseo de cortesía, una bodega, un despacho, zona de calderas y un trastero. La buhardilla diáfana proporciona un espacio versátil con múltiples posibilidades.
En el exterior, la propiedad se complementa con un garaje, un huerto, una piscina, una zona de granja y una zona de barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre y el clima de Cantabria. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la playa de la Maruca y a minutos del centro de Santander, con todos los servicios cercanos.
Detalles clave:
Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto valor en una ubicación privilegiada, combinando estilo de vida y rentabilidad.