Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Ris, Noja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
En exclusiva, presentamos este atractivo piso en venta ubicado en Noja, a tan solo 800 metros de la hermosa playa de Tregadín y a un kilómetro de la popular playa del Ris. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada rodeada por cuidados jardines tanto comunitarios como vecinos, lo que ofrece un entorno tranquilo y agradable. Este inmueble cuenta con dos dormitorios cada uno con su propio balcón privado, además posee un amplio salón dotado de terraza ideal para disfrutar del sol. Destacamos también el acceso mediante entrada individual al primer piso sin ascensor; así como su garaje único que conecta directamente con el interior del hogar gracias a una trampilla diseñada durante su adquisición—perfecto para uso adicional o almacenamiento tipo 'choco'. Esta vivienda es perfecta como segunda residencia debido a su ubicación estratégica cerca del centro urbano pero alejada del bullicio típico veraniego. El precio no incluye los impuestos asociados a la compra y ASJ Inmobiliaria no cobra honorarios adicionales al comprador. Si te interesa conocer más sobre esta oportunidad única o deseas programar una visita personalizada, por favor contáctanos 942286581
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 11. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
En exclusiva, presentamos este atractivo piso en venta ubicado en Noja, a tan solo 800 metros de la hermosa playa de Tregadín y a un kilómetro de la popular playa del Ris. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada rodeada por cuidados jardines tanto comunitarios como vecinos, lo que ofrece un entorno tranquilo y agradable. Este inmueble cuenta con dos dormitorios cada uno con su propio balcón privado, además posee un amplio salón dotado de terraza ideal para disfrutar del sol. Destacamos también el acceso mediante entrada individual al primer piso sin ascensor; así como su garaje único que conecta directamente con el interior del hogar gracias a una trampilla diseñada durante su adquisición—perfecto para uso adicional o almacenamiento tipo 'choco'. Esta vivienda es perfecta como segunda residencia debido a su ubicación estratégica cerca del centro urbano pero alejada del bullicio típico veraniego. El precio no incluye los impuestos asociados a la compra y ASJ Inmobiliaria no cobra honorarios adicionales al comprador. Si te interesa conocer más sobre esta oportunidad única o deseas programar una visita personalizada, por favor contáctanos 942286581