Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Tregadín, Noja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional chalet** situado en una de las zonas más codiciadas de Noja, Cantabria, a solo unos pasos de la **espectacular playa de Trengandín**. Esta propiedad única se asienta sobre una **impresionante parcela de 926 m²** y ofrece vistas al mar, representando una oportunidad inmejorable para vivir el estilo de vida costero.
La vivienda se distribuye en **dos apartamentos completamente independientes**, cada uno con salón luminoso, cocina independiente, tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Esta configuración proporciona una gran privacidad y flexibilidad, siendo ideal tanto para familias como para inversores, con la posibilidad de futura venta individualizada. La **excelente orientación sur** garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.
- **Amplio jardín privado** de 926 m² con infinitas posibilidades: piscina, zonas de ocio, descanso o ampliación. - Espacio de **aparcamiento pavimentado** para varios vehículos. - **Buen estado de conservación**. - Interesante rentabilidad actual como alquiler vacacional. - Ubicación privilegiada con **vistas al mar**.
Situado en un entorno privilegiado del Cantábrico, este chalet es un verdadero refugio junto al mar. Su proximidad a servicios y su potencial de desarrollo lo convierten en una inversión de futuro. A solo 25 minutos de Santander y 40 minutos de Bilbao, disfrute de la tranquilidad y el encanto de la costa norte en una propiedad con carácter y enormes posibilidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este excepcional chalet situado en una de las zonas más codiciadas de Noja, Cantabria, a solo unos pasos de la espectacular playa de Trengandín. Esta propiedad única se asienta sobre una impresionante parcela de 926 m² y ofrece vistas al mar, representando una oportunidad inmejorable para vivir el estilo de vida costero.
La vivienda se distribuye en dos apartamentos completamente independientes, cada uno con salón luminoso, cocina independiente, tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Esta configuración proporciona una gran privacidad y flexibilidad, siendo ideal tanto para familias como para inversores, con la posibilidad de futura venta individualizada. La excelente orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.
Situado en un entorno privilegiado del Cantábrico, este chalet es un verdadero refugio junto al mar. Su proximidad a servicios y su potencial de desarrollo lo convierten en una inversión de futuro. A solo 25 minutos de Santander y 40 minutos de Bilbao, disfrute de la tranquilidad y el encanto de la costa norte en una propiedad con carácter y enormes posibilidades.