Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Tregadín, Noja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular ático** en Noja, Cantabria, una propiedad excepcional que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada.
**Descripción General** Situado a solo 600 metros de la **playa de Trengandin**, este ático se encuentra en una **urbanización privada de alta calidad** con extensas zonas verdes y piscina comunitaria. Su orientación sureste garantiza una **luminosidad natural excepcional** y calidez durante todo el día, convirtiéndolo en el lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de sus vacaciones.
**Interior y Acabados** El inmueble cuenta con un **amplio salón-comedor** y una cocina independiente totalmente equipada. Ambas estancias ofrecen acceso directo a una **extraordinaria terraza** con vistas al mar, ideal para relajarse y desconectar. Dispone de dos habitaciones dobles y dos baños completos con plato de ducha, ofreciendo máximo confort. Existe la **posibilidad de ampliar a una tercera habitación** con una mínima reforma.
**Características Destacadas** * Terraza con vistas al mar * Piscina comunitaria y amplias zonas verdes * Cocina independiente completamente equipada * Dos baños completos con plato de ducha * Ventanas de PVC para un óptimo aislamiento térmico * **Plaza de garaje cerrada incluida**
**Ubicación Privilegiada** La propiedad goza de una ubicación inmejorable, cerca del centro de Noja y de todos los servicios necesarios: autobuses urbanos, instituciones educativas y comercios. Su proximidad a la playa y su entorno tranquilo lo convierten en una **residencia ideal** tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este espectacular ático en Noja, Cantabria, una propiedad excepcional que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada.
Descripción General Situado a solo 600 metros de la playa de Trengandin, este ático se encuentra en una urbanización privada de alta calidad con extensas zonas verdes y piscina comunitaria. Su orientación sureste garantiza una luminosidad natural excepcional y calidez durante todo el día, convirtiéndolo en el lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de sus vacaciones.
Interior y Acabados El inmueble cuenta con un amplio salón-comedor y una cocina independiente totalmente equipada. Ambas estancias ofrecen acceso directo a una extraordinaria terraza con vistas al mar, ideal para relajarse y desconectar. Dispone de dos habitaciones dobles y dos baños completos con plato de ducha, ofreciendo máximo confort. Existe la posibilidad de ampliar a una tercera habitación con una mínima reforma.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada La propiedad goza de una ubicación inmejorable, cerca del centro de Noja y de todos los servicios necesarios: autobuses urbanos, instituciones educativas y comercios. Su proximidad a la playa y su entorno tranquilo lo convierten en una residencia ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.