Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Luena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta singular cabaña de **115 m² construidos** en Luena, Cantabria, una joya histórica que data de **1744**. Perfecta para quienes buscan un hogar con carácter y encanto tradicional, esta propiedad ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo un **tejado completamente nuevo**, **fontanería renovada** y **suelo nuevo**, garantizando comodidad y funcionalidad.
En su interior, la cabaña ofrece un ambiente acogedor gracias a su **cocina eléctrica** y una **chimenea** que invita a la relajación. La propiedad se beneficia de agua conectada a la red general y una **orientación sur** que asegura una luminosidad excepcional durante todo el día.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **115 m²** * Año de construcción: **1744** * Reformas recientes: tejado, fontanería y suelos * Calefacción: Cocina eléctrica y chimenea * Suministros: Agua conectada a la red general * Orientación: Sur
Ubicada en el pintoresco entorno de Luena, esta cabaña representa una oportunidad única para poseer una construcción histórica con la esencia de antaño y las comodidades modernas. Ideal como residencia principal o como refugio de fin de semana, te ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 30. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre esta singular cabaña de 115 m² construidos en Luena, Cantabria, una joya histórica que data de 1744. Perfecta para quienes buscan un hogar con carácter y encanto tradicional, esta propiedad ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo un tejado completamente nuevo, fontanería renovada y suelo nuevo, garantizando comodidad y funcionalidad.
En su interior, la cabaña ofrece un ambiente acogedor gracias a su cocina eléctrica y una chimenea que invita a la relajación. La propiedad se beneficia de agua conectada a la red general y una orientación sur que asegura una luminosidad excepcional durante todo el día.
Características destacadas:
Ubicada en el pintoresco entorno de Luena, esta cabaña representa una oportunidad única para poseer una construcción histórica con la esencia de antaño y las comodidades modernas. Ideal como residencia principal o como refugio de fin de semana, te ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico.