Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Luena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa de piedra** ubicada en el pintoresco pueblo de Luena, Cantabria, a los pies del Escudo. Con una **extensa finca de 800 m²** rodeada por un muro de piedra seca, esta propiedad ofrece un **entorno tranquilo** y **vistas espectaculares**, ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. La casa, con una superficie total de **200 m²**, se distribuye en dos plantas de 100 m² cada una, además de un pequeño desván.
En la planta baja se encuentra la cocina, un baño y una cuadra con **gran potencial para ser transformada en un espacioso salón**. La primera planta dispone de una sala distribuidora y **cuatro habitaciones**, ofreciendo amplitud y versatilidad.
La estructura de la casa se encuentra en **buen estado general**, destacando que **el tejado es completamente nuevo**. Si bien la casa necesita una reforma interior para actualizar la cocina, el baño, las ventanas y otros acabados, presenta una oportunidad única para personalizarla a su gusto. Adicionalmente, cuenta con una edificación anexa que antiguamente servía como panera, añadiendo valor y carácter a la propiedad.
Situada en un entorno natural privilegiado, esta casa es perfecta para quienes desean un retiro rural sin renunciar a la comodidad. No pierda la oportunidad de hacer suya esta joya en Luena. **Contáctenos para más información** y le ayudaremos a hacer realidad su sueño.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta impresionante casa de piedra ubicada en el pintoresco pueblo de Luena, Cantabria, a los pies del Escudo. Con una extensa finca de 800 m² rodeada por un muro de piedra seca, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y vistas espectaculares, ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza. La casa, con una superficie total de 200 m², se distribuye en dos plantas de 100 m² cada una, además de un pequeño desván.
En la planta baja se encuentra la cocina, un baño y una cuadra con gran potencial para ser transformada en un espacioso salón. La primera planta dispone de una sala distribuidora y cuatro habitaciones, ofreciendo amplitud y versatilidad.
La estructura de la casa se encuentra en buen estado general, destacando que el tejado es completamente nuevo. Si bien la casa necesita una reforma interior para actualizar la cocina, el baño, las ventanas y otros acabados, presenta una oportunidad única para personalizarla a su gusto. Adicionalmente, cuenta con una edificación anexa que antiguamente servía como panera, añadiendo valor y carácter a la propiedad.
Situada en un entorno natural privilegiado, esta casa es perfecta para quienes desean un retiro rural sin renunciar a la comodidad. No pierda la oportunidad de hacer suya esta joya en Luena. Contáctenos para más información y le ayudaremos a hacer realidad su sueño.