Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Luena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora casa adosada de estilo montañés**, perfectamente lista para entrar a vivir y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Ubicada en Luena, a solo 30 minutos de Torrelavega y 40 de Santander, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, a los pies del Escudo y cerca de los Valles Pasiegos.
El interior de la vivienda se distribuye en **cuatro amplios dormitorios**, uno de ellos con una alcoba ideal para crear un vestidor. Cuenta con una acogedora salita-comedor, una cocina equipada con despensa y trastero, y un baño reformado con ducha. La casa también dispone de un **ático acondicionado como zona de recreo**, destacando sus vigas vistas que aportan un carácter rústico y acogedor, perfecto para el ocio familiar y social.
**Características destacadas:** * Cuatro dormitorios, uno con alcoba. * Ático con vigas vistas, ideal como zona de recreo. * Cocina con despensa y trastero. * Baño reformado con ducha. * Tres huertas frente a la casa. * Entorno rural con maravillosas vistas.
Situada en un **entorno rural idílico**, esta casa ofrece un rincón perfecto para desconectar del estrés diario. Las tres huertas situadas frente a la propiedad brindan un espacio versátil para instalar un cenador, cultivar un huerto o simplemente relajarse contemplando el paisaje. Una oportunidad única para vivir en un paraíso natural.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta encantadora casa adosada de estilo montañés, perfectamente lista para entrar a vivir y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Ubicada en Luena, a solo 30 minutos de Torrelavega y 40 de Santander, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, a los pies del Escudo y cerca de los Valles Pasiegos.
El interior de la vivienda se distribuye en cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con una alcoba ideal para crear un vestidor. Cuenta con una acogedora salita-comedor, una cocina equipada con despensa y trastero, y un baño reformado con ducha. La casa también dispone de un ático acondicionado como zona de recreo, destacando sus vigas vistas que aportan un carácter rústico y acogedor, perfecto para el ocio familiar y social.
Características destacadas:
Situada en un entorno rural idílico, esta casa ofrece un rincón perfecto para desconectar del estrés diario. Las tres huertas situadas frente a la propiedad brindan un espacio versátil para instalar un cenador, cultivar un huerto o simplemente relajarse contemplando el paisaje. Una oportunidad única para vivir en un paraíso natural.