Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Zona Playa, Laredo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica vivienda en la codiciada zona de playa de Laredo, Cantabria. **Ideal como residencia principal o vacacional**, este piso ofrece una combinación perfecta de espacio, luz y una ubicación privilegiada a escasos pasos del mar y del paseo marítimo.
El interior de la vivienda, con **aproximadamente 130 m² útiles**, se distribuye de manera funcional y luminosa. Cuenta con **3 amplias habitaciones**, todas ellas bañadas por luz natural, perfectas para ser adaptadas como dormitorios, despacho o zona de estudio. Los **2 baños completos** han sido reformados recientemente, aportando un toque moderno y mayor funcionalidad al día a día.
La cocina, también **reformada y moderna**, está lista para entrar a vivir. El salón, espacioso y luminoso, se erige como el corazón del hogar, ideal para la convivencia y el descanso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus **2 terrazas**, espacios exteriores perfectos para disfrutar del aire libre, crear un rincón de relax o simplemente tomar el sol.
La ubicación es inmejorable, en la zona de playa de Laredo, con acceso inmediato a la playa Salvé y al paseo marítimo. En sus inmediaciones encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, restaurantes, centro de salud y transporte público. Además, su excelente conexión con Santander y Bilbao (a menos de una hora en coche) la convierte en una opción estratégica.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan **calidad de vida, espacio y comodidad** en una de las mejores zonas de Laredo, combinando la tranquilidad de la costa con la cercanía a servicios y buenas comunicaciones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre esta magnífica vivienda en la codiciada zona de playa de Laredo, Cantabria. Ideal como residencia principal o vacacional, este piso ofrece una combinación perfecta de espacio, luz y una ubicación privilegiada a escasos pasos del mar y del paseo marítimo.
El interior de la vivienda, con aproximadamente 130 m² útiles, se distribuye de manera funcional y luminosa. Cuenta con 3 amplias habitaciones, todas ellas bañadas por luz natural, perfectas para ser adaptadas como dormitorios, despacho o zona de estudio. Los 2 baños completos han sido reformados recientemente, aportando un toque moderno y mayor funcionalidad al día a día.
La cocina, también reformada y moderna, está lista para entrar a vivir. El salón, espacioso y luminoso, se erige como el corazón del hogar, ideal para la convivencia y el descanso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus 2 terrazas, espacios exteriores perfectos para disfrutar del aire libre, crear un rincón de relax o simplemente tomar el sol.
La ubicación es inmejorable, en la zona de playa de Laredo, con acceso inmediato a la playa Salvé y al paseo marítimo. En sus inmediaciones encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, restaurantes, centro de salud y transporte público. Además, su excelente conexión con Santander y Bilbao (a menos de una hora en coche) la convierte en una opción estratégica.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, espacio y comodidad en una de las mejores zonas de Laredo, combinando la tranquilidad de la costa con la cercanía a servicios y buenas comunicaciones.