Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Zona Playa, Laredo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico ático de **141 m²** en Laredo, a un paso de la **playa Salvé**, que ofrece **espacio, luz y múltiples posibilidades**.
**Descripción General** Este espacioso ático se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de una urbanización privada con jardines y zona infantil. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la playa y de todos los servicios de Laredo sin necesidad de coche, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
**Interior Versátil** La vivienda destaca por su distribución poco común, dividida en dos zonas independientes. La zona principal cuenta con **tres habitaciones**, un baño completo, un aseo con lavandería y una cocina reformada de estilo actual integrada en un salón-comedor diáfano. Desde aquí, se accede a dos terrazas con agradables vistas al mar. La segunda zona, completamente independiente, dispone de su propia cocina, una habitación adicional, baño completo y una terraza privada, perfecta para invitados o para obtener mayor independencia.
**Características Destacadas** * Superficie: **141 m²** * Planta: Sexta con ascensor * Habitaciones: Cuatro (tres en zona principal, una en zona independiente) * Baños: Dos completos y un aseo * Cocinas: Una reformada y una independiente * Terrazas: Varias, con **vistas al mar** * Calefacción: Individual * Extras: Urbanización privada con jardines y zona infantil
**Ubicación Privilegiada** Situado en Laredo, Cantabria, este ático goza de una ubicación inmejorable junto a la playa Salvé y cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. Disfrute de la brisa marina y de un entorno tranquilo y familiar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 16. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Fantástico ático de 141 m² en Laredo, a un paso de la playa Salvé, que ofrece espacio, luz y múltiples posibilidades.
Descripción General Este espacioso ático se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de una urbanización privada con jardines y zona infantil. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la playa y de todos los servicios de Laredo sin necesidad de coche, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Interior Versátil La vivienda destaca por su distribución poco común, dividida en dos zonas independientes. La zona principal cuenta con tres habitaciones, un baño completo, un aseo con lavandería y una cocina reformada de estilo actual integrada en un salón-comedor diáfano. Desde aquí, se accede a dos terrazas con agradables vistas al mar. La segunda zona, completamente independiente, dispone de su propia cocina, una habitación adicional, baño completo y una terraza privada, perfecta para invitados o para obtener mayor independencia.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en Laredo, Cantabria, este ático goza de una ubicación inmejorable junto a la playa Salvé y cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. Disfrute de la brisa marina y de un entorno tranquilo y familiar.