Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Comillas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre "BALCÓN DE LA VIÑA", una promoción exclusiva de 18 viviendas en La Hayuela (Udías), a minutos de Comillas y las playas de Oyambre y Merón. Las obras avanzan a buen ritmo, con **finalización prevista en DICIEMBRE 2026**. Diseñada para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort moderno, esta urbanización ofrece una **excelente conexión** con el resto de Cantabria.
Las viviendas destacan por su **diseño moderno y esencia cántabra**, con hogares pensados para vivir y desconectar. Los dúplex cuentan con 2 habitaciones y 1 baño, mientras que los bajos disponen de jardín, 3 habitaciones y 1 baño. Todas las viviendas incluyen **plaza de aparcamiento** y se benefician de grandes ventanales con **espectaculares vistas panorámicas**.
**Características destacadas:** * Dúplex con 2 habitaciones y 1 baño; Bajos con jardín, 3 habitaciones y 1 baño. * Plaza de aparcamiento interior o exterior por vivienda. * Amplios salones y dormitorios con gran luminosidad natural. * Cocinas modernas amuebladas y equipadas. * Baños de diseño con sanitarios ROCA y grifería HANS GROHE. * Carpintería exterior PVC de alta eficiencia energética. * Alta eficiencia energética y sostenibilidad ambiental. * Espacios exteriores privados ideales para disfrutar del entorno.
**Ubicación privilegiada:** Situada en un entorno natural incomparable, disfrutarás de vistas al Monte Corona, al Parque Natural de Oyambre y a los Picos de Europa. Una oportunidad única como residencia habitual o segunda vivienda en una de las zonas más atractivas y demandadas de Cantabria. Los precios oscilan **desde 225.000 € hasta 296.000 €** más impuestos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre "BALCÓN DE LA VIÑA", una promoción exclusiva de 18 viviendas en La Hayuela (Udías), a minutos de Comillas y las playas de Oyambre y Merón. Las obras avanzan a buen ritmo, con finalización prevista en DICIEMBRE 2026. Diseñada para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort moderno, esta urbanización ofrece una excelente conexión con el resto de Cantabria.
Las viviendas destacan por su diseño moderno y esencia cántabra, con hogares pensados para vivir y desconectar. Los dúplex cuentan con 2 habitaciones y 1 baño, mientras que los bajos disponen de jardín, 3 habitaciones y 1 baño. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y se benefician de grandes ventanales con espectaculares vistas panorámicas.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en un entorno natural incomparable, disfrutarás de vistas al Monte Corona, al Parque Natural de Oyambre y a los Picos de Europa. Una oportunidad única como residencia habitual o segunda vivienda en una de las zonas más atractivas y demandadas de Cantabria. Los precios oscilan desde 225.000 € hasta 296.000 € más impuestos.