Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cabuérniga, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta singular propiedad de piedra, ubicada en el corazón del pintoresco Valle de Cabuérniga, en el encantador pueblo de Selores. Con **363 m² de superficie** y una arquitectura tradicional montañesa, esta casa de tres plantas ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un proyecto residencial único en un entorno natural privilegiado.
**Interior y Distribución** La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de organización. La planta baja cuenta con recibidor, salón, cocina, comedor, aseo, despensa y cuarto de calderas. La primera planta dispone de **cinco amplias habitaciones**, mientras que la planta bajo cubierta alberga **dos habitaciones adicionales** con vigas vistas y techos inclinados que aportan un carácter distintivo a cada estancia. En total, la propiedad cuenta con **siete habitaciones**.
**Características Destacadas** * Fachada de piedra, balcones y cubierta tradicional que se integran perfectamente en el paisaje montañés. * Terraza empedrada exterior para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. * Potencial para transformación en una amplia vivienda unifamiliar (sujeto a autorización administrativa). * Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y un estilo de vida rural. * **Precio de venta: 785.000 EUR**.
**Ubicación Privilegiada** Situada en Selores, dentro del Valle de Cabuérniga, esta propiedad goza de un entorno de gran atractivo paisajístico, rodeado de montañas, bosques y pueblos de arquitectura tradicional. Es el lugar perfecto para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y desean alejarse del ritmo urbano, ofreciendo una oportunidad única para vivir en un entorno natural excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 20. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta singular propiedad de piedra, ubicada en el corazón del pintoresco Valle de Cabuérniga, en el encantador pueblo de Selores. Con 363 m² de superficie y una arquitectura tradicional montañesa, esta casa de tres plantas ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un proyecto residencial único en un entorno natural privilegiado.
Interior y Distribución La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de organización. La planta baja cuenta con recibidor, salón, cocina, comedor, aseo, despensa y cuarto de calderas. La primera planta dispone de cinco amplias habitaciones, mientras que la planta bajo cubierta alberga dos habitaciones adicionales con vigas vistas y techos inclinados que aportan un carácter distintivo a cada estancia. En total, la propiedad cuenta con siete habitaciones.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en Selores, dentro del Valle de Cabuérniga, esta propiedad goza de un entorno de gran atractivo paisajístico, rodeado de montañas, bosques y pueblos de arquitectura tradicional. Es el lugar perfecto para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y desean alejarse del ritmo urbano, ofreciendo una oportunidad única para vivir en un entorno natural excepcional.