Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Hernani, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador piso de 67 m²** en la céntrica Plaza Oleta, Hernani. Una oportunidad única para vivir en el corazón del País Vasco, con **excelente conexión de transporte** gracias a su cercanía al apeadero de Renfe Hernani Centro y fácil acceso a parking público.
Este piso, construido en 1975 y con **estructura de hormigón**, se encuentra en una primera planta exterior con **orientación Sur y Este**, garantizando luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con un portal reformado y un **ascensor nuevo**, además de haber superado la ITE en 2022.
El interior se distribuye inteligentemente: hall recibidor, una **amplia cocina** y un salón con acceso a un **balcón en forma de L**. La mitad del balcón está cerrada como galería con tendedero y armario, ideal para el invierno, mientras que la otra mitad abierta permite disfrutar del sol. Dispone de **2 dormitorios con armarios empotrados** y 1 baño completamente reformado con plato de ducha.
**Características destacadas:** * Superficie útil: 63 m² * Construidos: 73 m² * Ventanas nuevas de PVC con mosquiteras * Calefacción con radiadores eléctricos domóticos (Wi-Fi) * Balcón con zona cerrada (galería) y zona abierta * Baño reformado * Ascensor y portal reformados
Ubicado en el barrio Karabel, estarás a un paso de todos los servicios y comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso listo para entrar a vivir y sentirte en casa desde el primer día!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 hodinami
Aktualizováno 11. listopadu 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este encantador piso de 67 m² en la céntrica Plaza Oleta, Hernani. Una oportunidad única para vivir en el corazón del País Vasco, con excelente conexión de transporte gracias a su cercanía al apeadero de Renfe Hernani Centro y fácil acceso a parking público.
Este piso, construido en 1975 y con estructura de hormigón, se encuentra en una primera planta exterior con orientación Sur y Este, garantizando luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con un portal reformado y un ascensor nuevo, además de haber superado la ITE en 2022.
El interior se distribuye inteligentemente: hall recibidor, una amplia cocina y un salón con acceso a un balcón en forma de L. La mitad del balcón está cerrada como galería con tendedero y armario, ideal para el invierno, mientras que la otra mitad abierta permite disfrutar del sol. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completamente reformado con plato de ducha.
Características destacadas:
Ubicado en el barrio Karabel, estarás a un paso de todos los servicios y comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso listo para entrar a vivir y sentirte en casa desde el primer día!