Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Eibar, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 105 m²** en una de las zonas más privilegiadas de Eibar, con **impresionantes vistas despejadas** sobre la ciudad. Esta vivienda destaca por su **amplitud, luminosidad y excelente distribución**, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
El interior ofrece un diseño funcional con **4 amplios dormitorios**, todos equipados con armarios empotrados para un máximo aprovechamiento del espacio. La cocina, espaciosa y práctica, cuenta con acceso a un balcón cerrado que puede servir como zona auxiliar. Dispone de **dos baños completos**, uno con bañera y otro con una moderna cabina de hidromasaje, garantizando el confort de todos los miembros de la familia.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios amplios con armarios empotrados. * Cocina espaciosa con balcón cerrado. * 2 baños completos (uno con bañera, otro con hidromasaje). * Amplio salón-comedor con salida a balcón. * Vivienda totalmente exterior con miradores y balcones. * Ascensor a cota cero sin barreras arquitectónicas. * Vistas panorámicas y despejadas sobre Eibar.
La vivienda es **totalmente exterior**, beneficiándose de una gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus múltiples miradores y balcones. El edificio cuenta con **ascensor a cota cero**, eliminando barreras arquitectónicas y asegurando una accesibilidad total. Aunque el piso no incluye plaza de garaje, el edificio dispone de garajes con opción de compra o alquiler.
Ubicado en una **excelente zona de Eibar**, este piso representa una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda, accesible y con vistas privilegiadas. No pierda la ocasión de visitar esta propiedad excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este magnífico piso de 105 m² en una de las zonas más privilegiadas de Eibar, con impresionantes vistas despejadas sobre la ciudad. Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
El interior ofrece un diseño funcional con 4 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados para un máximo aprovechamiento del espacio. La cocina, espaciosa y práctica, cuenta con acceso a un balcón cerrado que puede servir como zona auxiliar. Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con una moderna cabina de hidromasaje, garantizando el confort de todos los miembros de la familia.
Características destacadas:
La vivienda es totalmente exterior, beneficiándose de una gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus múltiples miradores y balcones. El edificio cuenta con ascensor a cota cero, eliminando barreras arquitectónicas y asegurando una accesibilidad total. Aunque el piso no incluye plaza de garaje, el edificio dispone de garajes con opción de compra o alquiler.
Ubicado en una excelente zona de Eibar, este piso representa una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda, accesible y con vistas privilegiadas. No pierda la ocasión de visitar esta propiedad excepcional.