Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Andoain, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **preciosa vivienda de estilo rústico** ubicada en el corazón del casco viejo de Andoain, a pocos minutos de todos los servicios esenciales como tren, supermercados y farmacias. Ideal para los amantes de la naturaleza, se encuentra cerca del acceso a la Vía Verde de Leitzaran.
**Interior espacioso y luminoso**
La vivienda, aunque ubicada en un edificio con más de 100 años, ha sido **completamente reformada hace 8 años**, incluyendo estructura, electricidad, fontanería y calefacción. Consta de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), un baño completo en una de las habitaciones dobles y un segundo baño. Disfrute de **luz natural durante todo el día** gracias a su inmejorable orientación. El amplio salón se complementa con una cocina americana.
**Características destacadas**
* **Gran terraza de más de 36 m²**, perfecta para reuniones, barbacoas y para disfrutar con mascotas. * Edificio rehabilitado en fachada y cubierta. * Segunda planta con acceso peatonal desde la terraza a pie de calle. * Calefacción y ACS renovados.
**Ubicación privilegiada**
Situada en el **casco viejo de Andoain**, con fácil acceso a transporte público (tren y autobús) y a servicios. La proximidad a la Vía Verde de Leitzaran ofrece un entorno natural excepcional para el ocio y el deporte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 5. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta preciosa vivienda de estilo rústico ubicada en el corazón del casco viejo de Andoain, a pocos minutos de todos los servicios esenciales como tren, supermercados y farmacias. Ideal para los amantes de la naturaleza, se encuentra cerca del acceso a la Vía Verde de Leitzaran.
Interior espacioso y luminoso
La vivienda, aunque ubicada en un edificio con más de 100 años, ha sido completamente reformada hace 8 años, incluyendo estructura, electricidad, fontanería y calefacción. Consta de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), un baño completo en una de las habitaciones dobles y un segundo baño. Disfrute de luz natural durante todo el día gracias a su inmejorable orientación. El amplio salón se complementa con una cocina americana.
Características destacadas
Ubicación privilegiada
Situada en el casco viejo de Andoain, con fácil acceso a transporte público (tren y autobús) y a servicios. La proximidad a la Vía Verde de Leitzaran ofrece un entorno natural excepcional para el ocio y el deporte.