Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Kalero - Basozelai, Basauri, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **88 m²** en la céntrica calle Kareaga Goikoa, El Kalero (Basauri), listo para entrar a vivir. Ubicado en una **sexta planta** con ascensor y vistas despejadas, este hogar destaca por su luminosidad y excelente orientación.
La vivienda cuenta con un elegante hall, un amplio salón-comedor independiente, **tres espaciosos dormitorios** con grandes armarios empotrados, una cocina independiente amueblada y equipada con zona de comedor, y **dos baños completos** con plato de ducha. Los suelos son de parquet de madera noble y las puertas macizas, conservándose todo en un estado impecable.
**Características destacadas:** * Terraza exterior con salida desde la cocina. * Calefacción individual de gas natural. * Edificio con portal renovado, rampa de acceso y ascensor modernizado. * **Aire acondicionado** no especificado. * **No** se menciona si es para no fumadores o si se admiten mascotas.
**Ubicación privilegiada:** Situado frente a la boca del metro y parada de autobús, rodeado de comercios, fruterías y todos los servicios esenciales para el día a día. Como un valor diferencial único en la zona, la propiedad incluye un **garaje cerrado de 29 m²** y un **trastero contiguo de 16 m²**, formando un espacio diáfano de casi 45 m² con capacidad para vehículos y zona de trabajo/almacenaje.
¡Una oportunidad única de vivienda alta, soleada, con terraza, metro en la puerta y un espacio de garaje-trastero insuperable!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 12. listopadu 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Magnífico piso de 88 m² en la céntrica calle Kareaga Goikoa, El Kalero (Basauri), listo para entrar a vivir. Ubicado en una sexta planta con ascensor y vistas despejadas, este hogar destaca por su luminosidad y excelente orientación.
La vivienda cuenta con un elegante hall, un amplio salón-comedor independiente, tres espaciosos dormitorios con grandes armarios empotrados, una cocina independiente amueblada y equipada con zona de comedor, y dos baños completos con plato de ducha. Los suelos son de parquet de madera noble y las puertas macizas, conservándose todo en un estado impecable.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado frente a la boca del metro y parada de autobús, rodeado de comercios, fruterías y todos los servicios esenciales para el día a día. Como un valor diferencial único en la zona, la propiedad incluye un garaje cerrado de 29 m² y un trastero contiguo de 16 m², formando un espacio diáfano de casi 45 m² con capacidad para vehículos y zona de trabajo/almacenaje.
¡Una oportunidad única de vivienda alta, soleada, con terraza, metro en la puerta y un espacio de garaje-trastero insuperable!