Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Llubí, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante finca rústica** en Llubí, Mallorca, que combina el encanto tradicional mallorquín con comodidades modernas y una **licencia turística ETV para 4 plazas**. Ubicada en una parcela de 20.100 m² con **espectaculares vistas a la Serra de Tramuntana**, esta propiedad ofrece **privacidad, tranquilidad y una conexión inigualable con la naturaleza**.
La vivienda principal de 360 m² construidos, revestida en piedra natural y con vigas de madera vistas, se distribuye en dos plantas. En la planta principal, encontrará un recibidor, un luminoso salón-comedor, una cocina equipada, un dormitorio doble y un baño. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y acceso a un balcón-terraza con vistas panorámicas. Además, cuenta con un **gran sótano con proyecto para convertirlo en vivienda**.
**Características destacadas:** * Amplio porche cubierto y magnífica piscina. * Autosostenible con placas solares y baterías de gran capacidad. * Pozo de agua propio. * Punto de carga para coches eléctricos. * Finca anexa de 16.660 m² con proyecto aprobado para una vivienda adicional de 166 m².
**Ubicación:** Situada en Llubí, un pueblo auténtico y tranquilo en el Pla de Mallorca, la propiedad garantiza paz absoluta sin renunciar a la cercanía de servicios. A pocos minutos de Sineu, a 30 minutos de Palma y del aeropuerto, y a 25 minutos de las playas de Alcúdia y Muro. Una **oportunidad única de inversión o residencia**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra esta impresionante finca rústica en Llubí, Mallorca, que combina el encanto tradicional mallorquín con comodidades modernas y una licencia turística ETV para 4 plazas. Ubicada en una parcela de 20.100 m² con espectaculares vistas a la Serra de Tramuntana, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y una conexión inigualable con la naturaleza.
La vivienda principal de 360 m² construidos, revestida en piedra natural y con vigas de madera vistas, se distribuye en dos plantas. En la planta principal, encontrará un recibidor, un luminoso salón-comedor, una cocina equipada, un dormitorio doble y un baño. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y acceso a un balcón-terraza con vistas panorámicas. Además, cuenta con un gran sótano con proyecto para convertirlo en vivienda.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Llubí, un pueblo auténtico y tranquilo en el Pla de Mallorca, la propiedad garantiza paz absoluta sin renunciar a la cercanía de servicios. A pocos minutos de Sineu, a 30 minutos de Palma y del aeropuerto, y a 25 minutos de las playas de Alcúdia y Muro. Una oportunidad única de inversión o residencia.