Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Algaida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional finca rústica** en Algaida, Baleares, un oasis de tranquilidad y **autosuficiencia energética** esperando su toque personal. Con una **impresionante parcela de más de 14.000 m²**, esta propiedad ofrece una privacidad inigualable, rodeada de árboles frutales y amplios espacios abiertos.
La propiedad, ampliada y legalizada en 2002/2003, cuenta con **aproximadamente 320 m² de superficie habitable**. Se distribuye en 9 dormitorios y 4 baños, además de un espacioso salón-comedor y múltiples terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Incluye un **apartamento de invitados independiente** y una casa móvil adicional con dos dormitorios, ofreciendo máxima flexibilidad para familiares o visitantes.
**Características destacadas:** * Autosuficiencia energética con instalación fotovoltaica de 10 kWp (2023) y sistema de baterías de 25 kWh. * Conexión a la red eléctrica municipal para doble seguridad. * Pozo propio de agua de excelente calidad. * Calefacción a gas o con estufa de pellets, y aire acondicionado. * Piscina (aprox. 4x6 m) para refrescarse en verano. * Invernadero profesional (aprox. 21x8x3.5 m) y numerosos árboles frutales. * Amplias zonas de aparcamiento, aptas para autocaravanas. * Potencial para eventos con cocina exterior, zona de restauración y bar.
**Ubicación:** Situada cerca de Algaida, esta finca combina la serenidad del campo mallorquín con la comodidad de tener servicios cercanos. Disfrute de la paz absoluta sin vecinos a la vista, en un entorno natural privilegiado. Ideal como residencia familiar, para convivencia multigeneracional o para desarrollar un proyecto personal o agrícola.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta excepcional finca rústica en Algaida, Baleares, un oasis de tranquilidad y autosuficiencia energética esperando su toque personal. Con una impresionante parcela de más de 14.000 m², esta propiedad ofrece una privacidad inigualable, rodeada de árboles frutales y amplios espacios abiertos.
La propiedad, ampliada y legalizada en 2002/2003, cuenta con aproximadamente 320 m² de superficie habitable. Se distribuye en 9 dormitorios y 4 baños, además de un espacioso salón-comedor y múltiples terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Incluye un apartamento de invitados independiente y una casa móvil adicional con dos dormitorios, ofreciendo máxima flexibilidad para familiares o visitantes.
Características destacadas:
Ubicación: Situada cerca de Algaida, esta finca combina la serenidad del campo mallorquín con la comodidad de tener servicios cercanos. Disfrute de la paz absoluta sin vecinos a la vista, en un entorno natural privilegiado. Ideal como residencia familiar, para convivencia multigeneracional o para desarrollar un proyecto personal o agrícola.