Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Algaida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora finca rústica en Algaida, Baleares, una propiedad única que combina la tranquilidad del campo con comodidades modernas.
**Overview** Situada en un terreno de 4.500m², esta propiedad de 80m² ofrece un oasis de paz con una gran cantidad de olivos y otros árboles frutales. El terreno está completamente vallado, garantizando privacidad y seguridad.
**Interior** La acogedora casa cuenta con **2 habitaciones**, un luminoso salón-comedor, **1 baño completo**, una cocina funcional y una práctica coladuría. Perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades esenciales.
**Características** * Terreno de 4.500 m² con olivos y frutales * Vivienda de 80 m² * 2 habitaciones * 1 baño * Salón-comedor * Cocina * Coladuría * **Placas solares con baterías de litio** * Contador de agua * Terreno totalmente vallado
**Ubicación** Ubicada en el pintoresco municipio de Algaida, esta finca ofrece la serenidad de la vida rural mallorquina, con fácil acceso a servicios y a la vibrante cultura de las Baleares.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta encantadora finca rústica en Algaida, Baleares, una propiedad única que combina la tranquilidad del campo con comodidades modernas.
Overview Situada en un terreno de 4.500m², esta propiedad de 80m² ofrece un oasis de paz con una gran cantidad de olivos y otros árboles frutales. El terreno está completamente vallado, garantizando privacidad y seguridad.
Interior La acogedora casa cuenta con 2 habitaciones, un luminoso salón-comedor, 1 baño completo, una cocina funcional y una práctica coladuría. Perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades esenciales.
Características
Ubicación Ubicada en el pintoresco municipio de Algaida, esta finca ofrece la serenidad de la vida rural mallorquina, con fácil acceso a servicios y a la vibrante cultura de las Baleares.