Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Maó ciutat, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **encantadora casa menorquina** de tres plantas, ubicada en el corazón del casco antiguo de Mahón. Reformada integralmente en 2021, esta propiedad de **132 m²** es perfecta para entrar a vivir, combinando el encanto tradicional con comodidades modernas en una **calle muy tranquila**.
El interior de la vivienda se distribuye en tres niveles. La planta baja ofrece un **espacioso salón con chimenea**, comedor y cocina de concepto abierto, creando un ambiente cálido y funcional. La cocina cuenta con acceso a un pequeño patio interior que proporciona luz y ventilación. La primera planta dispone de un amplio dormitorio doble con baño en suite y vestidor. En la segunda planta, encontrarás dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo.
**Características destacadas:** * Reformada en 2021 * Aire acondicionado frío/calor * Chimenea * Pequeño patio interior * **Terraza en azotea de 20 m²** con vistas * Descalcificador de agua
La propiedad se completa con una **magnífica terraza en la azotea de aproximadamente 20 m²**, un espacio ideal para disfrutar del clima balear y de las **bonitas vistas** sobre el casco antiguo de Mahón. Esta casa representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más históricas y apacibles de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 24. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre esta encantadora casa menorquina de tres plantas, ubicada en el corazón del casco antiguo de Mahón. Reformada integralmente en 2021, esta propiedad de 132 m² es perfecta para entrar a vivir, combinando el encanto tradicional con comodidades modernas en una calle muy tranquila.
El interior de la vivienda se distribuye en tres niveles. La planta baja ofrece un espacioso salón con chimenea, comedor y cocina de concepto abierto, creando un ambiente cálido y funcional. La cocina cuenta con acceso a un pequeño patio interior que proporciona luz y ventilación. La primera planta dispone de un amplio dormitorio doble con baño en suite y vestidor. En la segunda planta, encontrarás dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo.
Características destacadas:
La propiedad se completa con una magnífica terraza en la azotea de aproximadamente 20 m², un espacio ideal para disfrutar del clima balear y de las bonitas vistas sobre el casco antiguo de Mahón. Esta casa representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más históricas y apacibles de la isla.