Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Son Bou - Sant Jaume, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico chalet independiente en una zona privilegiada de Son Bou, Alaior, Baleares. Una propiedad única que combina **vistas panorámicas espectaculares al Mediterráneo** con tranquilidad y privacidad.
**Descripción General:** Situado en una posición elevada, este chalet ofrece una orientación excepcional para disfrutar de vistas ininterrumpidas al mar, la playa de Son Bou y el paisaje natural desde sus terrazas. La vivienda principal cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños completos, diseñados para el máximo confort.
**Interior:** El salón-comedor, espacioso y con techos altos de vigas vistas, irradia encanto mediterráneo. Grandes ventanales conectan el interior con las terrazas, llenando la casa de luz natural y vistas al mar. La cocina, amplia y totalmente equipada, conserva un marcado estilo menorquín con encimeras de obra y azulejos artesanales, creando un espacio acogedor y funcional.
**Características Exteriores:** La propiedad dispone de varios ambientes exteriores ideales para disfrutar del clima de Menorca todo el año. Destacan sus **amplias terrazas cubiertas y descubiertas**, perfectas para comidas al aire libre o simplemente para contemplar el paisaje. La **piscina privada** se integra en un jardín exuberante con vegetación mediterránea. Además, cuenta con un **apartamento independiente** junto a la piscina, ideal para invitados o como espacio de trabajo.
**Ubicación:** Ubicado en Alaior, Baleares, este chalet se encuentra en una de las zonas más exclusivas, ofreciendo una combinación perfecta de **privacidad, vistas al mar y proximidad a la playa de Son Bou**. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, conservando su carácter especial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 4 zobrazení
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico chalet independiente en una zona privilegiada de Son Bou, Alaior, Baleares. Una propiedad única que combina vistas panorámicas espectaculares al Mediterráneo con tranquilidad y privacidad.
Descripción General: Situado en una posición elevada, este chalet ofrece una orientación excepcional para disfrutar de vistas ininterrumpidas al mar, la playa de Son Bou y el paisaje natural desde sus terrazas. La vivienda principal cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños completos, diseñados para el máximo confort.
Interior: El salón-comedor, espacioso y con techos altos de vigas vistas, irradia encanto mediterráneo. Grandes ventanales conectan el interior con las terrazas, llenando la casa de luz natural y vistas al mar. La cocina, amplia y totalmente equipada, conserva un marcado estilo menorquín con encimeras de obra y azulejos artesanales, creando un espacio acogedor y funcional.
Características Exteriores: La propiedad dispone de varios ambientes exteriores ideales para disfrutar del clima de Menorca todo el año. Destacan sus amplias terrazas cubiertas y descubiertas, perfectas para comidas al aire libre o simplemente para contemplar el paisaje. La piscina privada se integra en un jardín exuberante con vegetación mediterránea. Además, cuenta con un apartamento independiente junto a la piscina, ideal para invitados o como espacio de trabajo.
Ubicación: Ubicado en Alaior, Baleares, este chalet se encuentra en una de las zonas más exclusivas, ofreciendo una combinación perfecta de privacidad, vistas al mar y proximidad a la playa de Son Bou. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, conservando su carácter especial.