Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Millor, Son Servera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **oportunidad única de inversión** en Son Servera, Baleares. Esta propiedad representa la cesión de un crédito hipotecario garantizado, ideal para inversores que buscan rentabilidad en activos con respaldo hipotecario.
**Detalles de la Inversión** Se adquiere un crédito hipotecario impagado, lo que le otorga el derecho preferente sobre el inmueble en garantía. Podrá ejecutar la hipoteca y adjudicarse el activo, asegurando una posición jurídica sólida con respaldo real.
**Características del Inmueble y Ubicación** El inmueble se encuentra actualmente ocupado, y la venta se realiza sin posesión ni visitas interiores. La propiedad, con una superficie de 43 m², se ubica en Son Servera, un municipio con demanda inmobiliaria consolidada y potencial de revalorización. Disfruta de acceso a servicios esenciales y buenas conexiones.
**Ventajas para el Inversor** * **Precio ajustado** respecto al valor de mercado. * **Derecho preferente** sobre el inmueble. * **Asesoramiento integral** en el proceso de ejecución, adjudicación y desocupación. * **Facilidades de financiación** disponibles.
**Ubicación Estratégica** Son Servera ofrece un entorno estratégico con proximidad a zonas de interés turístico y residencial, garantizando un mercado con demanda constante. La ubicación facilita el acceso a servicios y comunicaciones.
Esta operación está dirigida exclusivamente a inversores. Contacte para recibir información detallada sobre las condiciones y financiación.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 9. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra una oportunidad única de inversión en Son Servera, Baleares. Esta propiedad representa la cesión de un crédito hipotecario garantizado, ideal para inversores que buscan rentabilidad en activos con respaldo hipotecario.
Detalles de la Inversión Se adquiere un crédito hipotecario impagado, lo que le otorga el derecho preferente sobre el inmueble en garantía. Podrá ejecutar la hipoteca y adjudicarse el activo, asegurando una posición jurídica sólida con respaldo real.
Características del Inmueble y Ubicación El inmueble se encuentra actualmente ocupado, y la venta se realiza sin posesión ni visitas interiores. La propiedad, con una superficie de 43 m², se ubica en Son Servera, un municipio con demanda inmobiliaria consolidada y potencial de revalorización. Disfruta de acceso a servicios esenciales y buenas conexiones.
Ventajas para el Inversor
Ubicación Estratégica Son Servera ofrece un entorno estratégico con proximidad a zonas de interés turístico y residencial, garantizando un mercado con demanda constante. La ubicación facilita el acceso a servicios y comunicaciones.
Esta operación está dirigida exclusivamente a inversores. Contacte para recibir información detallada sobre las condiciones y financiación.