Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo dúplex a estrenar, una **combinación perfecta de comodidad y estilo** en el corazón de Capdepera, Mallorca.
**Descripción General**
Este nuevo desarrollo ofrece una vida mediterránea de lujo con acceso a una **impresionante piscina comunitaria y exuberantes jardines** con plantas autóctonas. Disfruta de zonas de relax y un compromiso con el **ahorro de agua y luz en zonas comunes**, todo ello en un entorno tranquilo y tradicional, a pocos minutos de playas idílicas como Son Moll y Cala Agulla.
**Interior y Acabados**
El dúplex de aproximadamente 98,32 m² cuenta con un **amplio salón comedor con cocina integrada**, totalmente amueblada y equipada. Dispone de 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños completos, y una práctica coladuría. Los acabados de alta calidad incluyen doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción por aerotermia, placas solares térmicas y focos LED, garantizando el máximo confort y eficiencia energética con una **calificación A**.
**Características Destacadas**
* Superficie: 98 m² * 2 Habitaciones dobles * 2 Baños completos * Terraza de 30,06 m² * Aire acondicionado y calefacción por aerotermia * Placas solares térmicas * Ascensor * Plaza de parking subterránea con preinstalación para vehículos eléctricos * Piscina y jardines comunitarios * Calificación energética: A
**Ubicación Privilegiada**
Situado en el encantador pueblo de Capdepera, al noreste de la isla, disfrutarás de la serenidad de un **entorno mallorquín tradicional** sin renunciar a la cercanía de playas espectaculares y todos los servicios. La entrega está prevista para noviembre de 2027.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este exclusivo dúplex a estrenar, una combinación perfecta de comodidad y estilo en el corazón de Capdepera, Mallorca.
Descripción General
Este nuevo desarrollo ofrece una vida mediterránea de lujo con acceso a una impresionante piscina comunitaria y exuberantes jardines con plantas autóctonas. Disfruta de zonas de relax y un compromiso con el ahorro de agua y luz en zonas comunes, todo ello en un entorno tranquilo y tradicional, a pocos minutos de playas idílicas como Son Moll y Cala Agulla.
Interior y Acabados
El dúplex de aproximadamente 98,32 m² cuenta con un amplio salón comedor con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada. Dispone de 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños completos, y una práctica coladuría. Los acabados de alta calidad incluyen doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción por aerotermia, placas solares térmicas y focos LED, garantizando el máximo confort y eficiencia energética con una calificación A.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada
Situado en el encantador pueblo de Capdepera, al noreste de la isla, disfrutarás de la serenidad de un entorno mallorquín tradicional sin renunciar a la cercanía de playas espectaculares y todos los servicios. La entrega está prevista para noviembre de 2027.