Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso piso de 2 habitaciones** ubicado en la codiciada zona de Canyamel, a tan solo **100 metros de la playa**. Ideal para quienes buscan el estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y exclusivo, este hogar ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada.
El corazón de la vivienda es su **amplio salón-comedor**, que se abre a una generosa terraza de aproximadamente **15 m²** con encantadoras vistas laterales al mar. Este espacio es perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. La zona de estar cuenta con **aire acondicionado** que proporciona confort tanto en verano como en invierno.
* **2 dormitorios** bien distribuidos. * **2 baños completos**, uno de ellos recientemente modernizado. * Una **segunda terraza de 5 m²** que añade versatilidad y carácter mediterráneo. * Ubicado en una de las zonas más bellas y serenas del noreste de Mallorca. * Cerca de una de las playas de arena más bonitas de la isla.
Situado en el pintoresco pueblo costero de Canyamel, este piso se beneficia de un ambiente relajado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a servicios y a la vibrante vida de la isla. Disfrute de la exclusividad y la tranquilidad en esta atractiva propiedad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este luminoso piso de 2 habitaciones ubicado en la codiciada zona de Canyamel, a tan solo 100 metros de la playa. Ideal para quienes buscan el estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y exclusivo, este hogar ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada.
El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor, que se abre a una generosa terraza de aproximadamente 15 m² con encantadoras vistas laterales al mar. Este espacio es perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. La zona de estar cuenta con aire acondicionado que proporciona confort tanto en verano como en invierno.
Situado en el pintoresco pueblo costero de Canyamel, este piso se beneficia de un ambiente relajado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a servicios y a la vibrante vida de la isla. Disfrute de la exclusividad y la tranquilidad en esta atractiva propiedad.