Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en una **ubicación privilegiada** de Capdepera, Mallorca, con acceso directo al mar y una **amplia terraza** ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Ubicado en un complejo bien cuidado, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación.
El interior del piso se distribuye inteligentemente, comenzando por un **luminoso salón-comedor** que se integra a la perfección con una cocina funcional. La cocina cuenta con un práctico lavadero anexo, que sirve también como despensa y zona de lavandería con espacio para lavadora y secadora. Dispone de **dos dormitorios acogedores**, incluyendo una suite principal con baño privado equipado con bañera. El segundo dormitorio tiene acceso a un segundo baño completo con ducha, situado justo enfrente.
* **Superficie habitable:** 56 m² * **Terraza parcialmente cubierta** con vistas al mar * **Dos dormitorios** y dos baños completos * Cocina moderna con lavadero/despensa * **Acceso directo al mar** desde el complejo * **Gran piscina comunitaria** * Plazas de aparcamiento al aire libre disponibles
Situado en Capdepera, Baleares, este piso no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. El complejo cuenta con una **espectacular piscina comunitaria** y acceso directo a una plataforma de baño junto al mar, perfecta para los amantes del sol y el mar. La zona de aparcamiento exterior garantiza comodidad. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de Mallorca con todas las comodidades a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este encantador piso en una ubicación privilegiada de Capdepera, Mallorca, con acceso directo al mar y una amplia terraza ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Ubicado en un complejo bien cuidado, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación.
El interior del piso se distribuye inteligentemente, comenzando por un luminoso salón-comedor que se integra a la perfección con una cocina funcional. La cocina cuenta con un práctico lavadero anexo, que sirve también como despensa y zona de lavandería con espacio para lavadora y secadora. Dispone de dos dormitorios acogedores, incluyendo una suite principal con baño privado equipado con bañera. El segundo dormitorio tiene acceso a un segundo baño completo con ducha, situado justo enfrente.
Situado en Capdepera, Baleares, este piso no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. El complejo cuenta con una espectacular piscina comunitaria y acceso directo a una plataforma de baño junto al mar, perfecta para los amantes del sol y el mar. La zona de aparcamiento exterior garantiza comodidad. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de Mallorca con todas las comodidades a su alcance.