Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este encantador piso en Capdepera ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y estilo de vida relajado. Con una superficie habitable de **85 m²**, este apartamento está diseñado para un confort óptimo. La propiedad cuenta con **dos dormitorios luminosos** y **dos baños completos**, proporcionando amplitud y funcionalidad para sus residentes. El corazón del hogar es su **espacioso salón-comedor con cocina de planta abierta**, un espacio ideal para la convivencia y el entretenimiento, equipado con una cocina moderna y funcional.
Disfrute de momentos al aire libre en el **agradable balcón**, perfecto para desayunos soleados o cenas tranquilas. La comodidad se ve realzada por una **plaza de aparcamiento exterior** incluida, asegurando un estacionamiento sin complicaciones. Los residentes tienen acceso a una **piscina comunitaria**, una fantástica opción para refrescarse y relajarse durante los cálidos días de verano.
**Características destacadas:** * Dos dormitorios amplios * Dos baños modernos * Salón-comedor-cocina de concepto abierto * Balcón para disfrutar del exterior * Plaza de aparcamiento exterior * Piscina comunitaria * Aire acondicionado
**Ubicación:** Situado en la codiciada zona de Capdepera, este piso se beneficia de una ubicación privilegiada. La popular playa de Son Moll y el pintoresco puerto de Cala Ratjada se encuentran a un corto paseo de **5 a 10 minutos**. Esta proximidad a servicios, ocio y la costa hace de esta propiedad una opción excepcional, ya sea como residencia principal, vacacional o una inversión inteligente.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Este encantador piso en Capdepera ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y estilo de vida relajado. Con una superficie habitable de 85 m², este apartamento está diseñado para un confort óptimo. La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos y dos baños completos, proporcionando amplitud y funcionalidad para sus residentes. El corazón del hogar es su espacioso salón-comedor con cocina de planta abierta, un espacio ideal para la convivencia y el entretenimiento, equipado con una cocina moderna y funcional.
Disfrute de momentos al aire libre en el agradable balcón, perfecto para desayunos soleados o cenas tranquilas. La comodidad se ve realzada por una plaza de aparcamiento exterior incluida, asegurando un estacionamiento sin complicaciones. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, una fantástica opción para refrescarse y relajarse durante los cálidos días de verano.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en la codiciada zona de Capdepera, este piso se beneficia de una ubicación privilegiada. La popular playa de Son Moll y el pintoresco puerto de Cala Ratjada se encuentran a un corto paseo de 5 a 10 minutos. Esta proximidad a servicios, ocio y la costa hace de esta propiedad una opción excepcional, ya sea como residencia principal, vacacional o una inversión inteligente.