Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Font de Sa Cala, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo piso de obra nueva en planta baja, ubicado a pocos pasos de la hermosa playa de arena de Canyamel, en Capdepera, Baleares. Una oportunidad única que combina **diseño moderno**, **alta calidad** y un estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más codiciadas del noreste de Mallorca. La finalización está prevista para **abril de 2027**, lo que lo convierte en una **excelente inversión** o casa de vacaciones ideal.
Este luminoso piso cuenta con una superficie habitable de **68 m²** y ofrece dos dormitorios, un baño moderno y un espacioso salón-comedor. Los grandes ventanales y puertas de suelo a techo crean una transición perfecta entre el interior y el exterior, maximizando la luz natural y las vistas. Disfrute del clima mediterráneo en sus **amplias terrazas de 45 m²** y en su **jardín privado de 13 m²**.
El interior está diseñado para satisfacer las más altas exigencias, con una cocina moderna totalmente equipada, aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante eléctrico en el baño. Se pueden seleccionar materiales de alta calidad y existe la opción de un exclusivo paquete de muebles para una mudanza inmediata.
El complejo residencial, compuesto por solo 14 unidades, ofrece un atractivo paisaje ajardinado, una **gran piscina comunitaria** con amplias terrazas y plazas de aparcamiento privadas. Su ubicación privilegiada cerca de la playa, la tranquilidad del entorno y la belleza natural de la costa noreste de Mallorca hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este exclusivo piso de obra nueva en planta baja, ubicado a pocos pasos de la hermosa playa de arena de Canyamel, en Capdepera, Baleares. Una oportunidad única que combina diseño moderno, alta calidad y un estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más codiciadas del noreste de Mallorca. La finalización está prevista para abril de 2027, lo que lo convierte en una excelente inversión o casa de vacaciones ideal.
Este luminoso piso cuenta con una superficie habitable de 68 m² y ofrece dos dormitorios, un baño moderno y un espacioso salón-comedor. Los grandes ventanales y puertas de suelo a techo crean una transición perfecta entre el interior y el exterior, maximizando la luz natural y las vistas. Disfrute del clima mediterráneo en sus amplias terrazas de 45 m² y en su jardín privado de 13 m².
El interior está diseñado para satisfacer las más altas exigencias, con una cocina moderna totalmente equipada, aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante eléctrico en el baño. Se pueden seleccionar materiales de alta calidad y existe la opción de un exclusivo paquete de muebles para una mudanza inmediata.
El complejo residencial, compuesto por solo 14 unidades, ofrece un atractivo paisaje ajardinado, una gran piscina comunitaria con amplias terrazas y plazas de aparcamiento privadas. Su ubicación privilegiada cerca de la playa, la tranquilidad del entorno y la belleza natural de la costa noreste de Mallorca hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional.