Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **extraordinaria finca de nueva construcción** en Capdepera, Baleares, que fusiona la arquitectura mediterránea con el lujo moderno. Diseñada para quienes buscan **estética, privacidad y calidad de vida**, esta propiedad ofrece un refugio elegante con **altas exigencias**.
El interior se caracteriza por sus **generosas dimensiones**, **impresionantes alturas de techo** y ventanales de suelo a techo que inundan de luz natural cada espacio, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Los materiales naturales de alta calidad y los detalles a medida otorgan a la propiedad una identidad arquitectónica única.
**Características destacadas:** * **Tres elegantes suites**, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, bañera independiente y ducha a ras de suelo. * Zona de salón y comedor de **diseño abierto** con una exclusiva cocina. * **Calefacción por suelo radiante**, aire acondicionado integrado y eficiente tecnología de bomba de calor. * Sistema domótico inteligente para un confort total. * **Jardines mediterráneos** elegantemente diseñados, amplias terrazas y una elegante zona de piscina. * **Impresionantes vistas** al paisaje montañoso y al histórico castillo de Capdepera.
Ubicada en un entorno de **tranquilidad y privacidad**, esta finca se encuentra a poca distancia de playas, restaurantes y el encantador centro del pueblo. Una propiedad que no solo impresiona, sino que inspira, ofreciendo un estilo de vida excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta extraordinaria finca de nueva construcción en Capdepera, Baleares, que fusiona la arquitectura mediterránea con el lujo moderno. Diseñada para quienes buscan estética, privacidad y calidad de vida, esta propiedad ofrece un refugio elegante con altas exigencias.
El interior se caracteriza por sus generosas dimensiones, impresionantes alturas de techo y ventanales de suelo a techo que inundan de luz natural cada espacio, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Los materiales naturales de alta calidad y los detalles a medida otorgan a la propiedad una identidad arquitectónica única.
Características destacadas:
Ubicada en un entorno de tranquilidad y privacidad, esta finca se encuentra a poca distancia de playas, restaurantes y el encantador centro del pueblo. Una propiedad que no solo impresiona, sino que inspira, ofreciendo un estilo de vida excepcional.