Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional finca rústica en Capdepera, Mallorca, que combina a la perfección arquitectura tradicional mallorquina con un diseño minimalista y la última tecnología. Ubicada en una parcela de **35.000 m²** con privacidad absoluta, esta propiedad de **559 m² construidos** ofrece un estilo de vida de alto nivel en un entorno natural privilegiado, a poca distancia del campo de golf de Canyamel y de hermosas playas.
La vivienda, completamente restaurada y ampliada, se desarrolla en una sola planta, manteniendo la estructura original pero incorporando los más altos estándares de confort modernos. Los exteriores en piedra natural se integran armoniosamente en el paisaje. La propiedad incluye una dependencia adicional versátil, ideal como gimnasio, cine o taller, organizada alrededor de un patio con un pozo original.
Los exteriores son un oasis de tranquilidad, con jardines diseñados paisajísticamente, estanques, zonas verdes y una impresionante piscina de **75 m²** rodeada de terrazas de piedra natural y áreas cubiertas. La distribución interior prioriza la funcionalidad y la luz natural.
**Características destacadas:** * Salón principal con chimenea y acceso directo a terrazas y jardín. * Cocina de diseño Bora, abierta al salón, con isla central y equipada con materiales de alta calidad. * **Cuatro dormitorios en suite**, cada uno con su propio baño privado. * Baños con acabados en piedra natural, griferías Quadro y bañeras exentas Vostok. * Suelos de piedra natural y armarios empotrados a medida con iluminación LED. * **Calefacción por suelo radiante**, aire acondicionado y bomba de calor. * **Sistema domótico** avanzado con paneles táctiles Zennio e integración con iPad. * Pozo de agua propio, riego automatizado y sistema de alarma.
Situada en una zona rural tranquila pero bien comunicada, esta finca es ideal como residencia principal o secundaria para quienes buscan exclusividad, carácter mallorquín y un elevado estándar constructivo en una ubicación privilegiada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional finca rústica en Capdepera, Mallorca, que combina a la perfección arquitectura tradicional mallorquina con un diseño minimalista y la última tecnología. Ubicada en una parcela de 35.000 m² con privacidad absoluta, esta propiedad de 559 m² construidos ofrece un estilo de vida de alto nivel en un entorno natural privilegiado, a poca distancia del campo de golf de Canyamel y de hermosas playas.
La vivienda, completamente restaurada y ampliada, se desarrolla en una sola planta, manteniendo la estructura original pero incorporando los más altos estándares de confort modernos. Los exteriores en piedra natural se integran armoniosamente en el paisaje. La propiedad incluye una dependencia adicional versátil, ideal como gimnasio, cine o taller, organizada alrededor de un patio con un pozo original.
Los exteriores son un oasis de tranquilidad, con jardines diseñados paisajísticamente, estanques, zonas verdes y una impresionante piscina de 75 m² rodeada de terrazas de piedra natural y áreas cubiertas. La distribución interior prioriza la funcionalidad y la luz natural.
Características destacadas:
Situada en una zona rural tranquila pero bien comunicada, esta finca es ideal como residencia principal o secundaria para quienes buscan exclusividad, carácter mallorquín y un elevado estándar constructivo en una ubicación privilegiada.