Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta propiedad en Capdepera, Baleares, una vivienda con un gran potencial, ideal para inversores o compradores que buscan un proyecto.
**Ubicación Privilegiada:** Situada en la Calle Des Bruc, esta casa ofrece la tranquilidad de las Baleares con acceso a servicios y la belleza natural de la zona.
**Características:** * Tipo: Chalet * Superficie: **124 m²** * Habitaciones: **3+kk** * Precio: **390.000 EUR**
**Detalles Importantes:** Esta propiedad se encuentra **sin posesión**, lo que significa que el comprador asumirá la situación física y urbanística actual, así como los trámites necesarios para obtener la posesión judicial o acuerdos extrajudiciales con el ocupante. La compra deberá ser **al contado**. No se aplicarán honorarios al comprador.
**Entorno:** Capdepera es un municipio encantador en Mallorca, conocido por su castillo medieval y sus impresionantes vistas. Disfrute de la vida isleña con acceso a playas, calas y una rica oferta cultural y gastronómica. Una oportunidad para crear el hogar de sus sueños o una inversión rentable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 23. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta propiedad en Capdepera, Baleares, una vivienda con un gran potencial, ideal para inversores o compradores que buscan un proyecto.
Ubicación Privilegiada: Situada en la Calle Des Bruc, esta casa ofrece la tranquilidad de las Baleares con acceso a servicios y la belleza natural de la zona.
Características:
Detalles Importantes: Esta propiedad se encuentra sin posesión, lo que significa que el comprador asumirá la situación física y urbanística actual, así como los trámites necesarios para obtener la posesión judicial o acuerdos extrajudiciales con el ocupante. La compra deberá ser al contado. No se aplicarán honorarios al comprador.
Entorno: Capdepera es un municipio encantador en Mallorca, conocido por su castillo medieval y sus impresionantes vistas. Disfrute de la vida isleña con acceso a playas, calas y una rica oferta cultural y gastronómica. Una oportunidad para crear el hogar de sus sueños o una inversión rentable.