Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **amplia casa de pueblo** en el corazón de Capdepera, Baleares. Construida en 1925 y con **134 m² útiles**, esta propiedad ofrece una base funcional y luminosa, lista para entrar a vivir.
**Interiormente**, la vivienda cuenta con tres habitaciones (dos dobles y una simple) y dos baños, distribuidos para maximizar el espacio y la luz natural. Los interiores son versátiles, permitiendo adaptar cada estancia a sus necesidades personales.
**Características destacadas:** * **Garaje incluido** para mayor comodidad. * Anexo con **solárium** en la parte superior para disfrutar del aire libre. * **Bomba de frío y calor** para un confort óptimo durante todo el año. * Amplios espacios interiores llenos de luz.
**Ubicación:** Situada en una zona privilegiada de Capdepera, esta casa le permite acceder a pie a los principales servicios, incluyendo comercios, colegios, el ayuntamiento y el ambulatorio. Su emplazamiento es ideal para quienes buscan establecer su residencia en un núcleo urbano con fácil acceso a todos los puntos de interés del municipio. Una oportunidad única para vivir en Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 7. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta amplia casa de pueblo en el corazón de Capdepera, Baleares. Construida en 1925 y con 134 m² útiles, esta propiedad ofrece una base funcional y luminosa, lista para entrar a vivir.
Interiormente, la vivienda cuenta con tres habitaciones (dos dobles y una simple) y dos baños, distribuidos para maximizar el espacio y la luz natural. Los interiores son versátiles, permitiendo adaptar cada estancia a sus necesidades personales.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una zona privilegiada de Capdepera, esta casa le permite acceder a pie a los principales servicios, incluyendo comercios, colegios, el ayuntamiento y el ambulatorio. Su emplazamiento es ideal para quienes buscan establecer su residencia en un núcleo urbano con fácil acceso a todos los puntos de interés del municipio. Una oportunidad única para vivir en Mallorca.