Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta espectacular villa de diseño contemporáneo, construida en 2020 y situada a 130 metros sobre el nivel del mar en los impresionantes acantilados de Canyamel. Con una superficie construida de **902 m²** en cinco niveles, esta propiedad ofrece una experiencia de vida costera incomparable.
La villa cuenta con **cinco lujosos dormitorios y seis baños** de diseño, distribuidos para maximizar la privacidad y las impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. El corazón social de la vivienda es su cocina y zona de estar de concepto abierto, bañada por luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo. Disfrute de comodidades de última generación como **calefacción por suelo radiante** y un sistema de domótica integral.
Las características de lujo incluyen: * Tres suites principales en la tercera planta con miradores privados. * Un espectacular solárium en la azotea con vistas sublimes sobre el mar. * Una piscina privada de **48 m²**. * Una amplia terraza de **251 m²**. * Estancias acondicionadas para sala de cine y zona de bienestar (sauna/jacuzzi). * Ascensor para las cinco plantas. * Amplia zona de aparcamiento.
Ubicada en una parcela de **887 m²** con orientación sur, esta villa garantiza total tranquilidad y privacidad. Se encuentra a pocos minutos del Canyamel Golf, playas vírgenes y restaurantes de primera categoría, con acceso peatonal a la playa en tan solo 100 metros. Viva el estilo de vida mediterráneo definitivo en esta obra maestra arquitectónica.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 5. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta espectacular villa de diseño contemporáneo, construida en 2020 y situada a 130 metros sobre el nivel del mar en los impresionantes acantilados de Canyamel. Con una superficie construida de 902 m² en cinco niveles, esta propiedad ofrece una experiencia de vida costera incomparable.
La villa cuenta con cinco lujosos dormitorios y seis baños de diseño, distribuidos para maximizar la privacidad y las impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. El corazón social de la vivienda es su cocina y zona de estar de concepto abierto, bañada por luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo. Disfrute de comodidades de última generación como calefacción por suelo radiante y un sistema de domótica integral.
Las características de lujo incluyen:
Ubicada en una parcela de 887 m² con orientación sur, esta villa garantiza total tranquilidad y privacidad. Se encuentra a pocos minutos del Canyamel Golf, playas vírgenes y restaurantes de primera categoría, con acceso peatonal a la playa en tan solo 100 metros. Viva el estilo de vida mediterráneo definitivo en esta obra maestra arquitectónica.