Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de obra nueva** ubicada en el pintoresco pueblo costero de San Pere, Capdepera, Mallorca. Diseñada para ofrecer un estilo de vida mediterráneo de lujo, esta propiedad combina una arquitectura moderna con vistas espectaculares al mar.
**Interior:** La villa se distribuye en cuatro niveles, ofreciendo un diseño espacioso y funcional. Cuenta con **3 dormitorios y 3 baños completos**, además de un aseo de invitados. El sótano ofrece un versátil espacio abierto ideal para almacenamiento. La planta baja dispone de un amplio salón con acceso directo a la terraza y al comedor de verano, una cocina americana totalmente equipada con lavadero, un dormitorio y un baño de invitados. Las dos suites en la primera planta incluyen vestidores privados y terrazas, mientras que la última planta se corona con un solárium perfecto para disfrutar del clima y las vistas.
**Características:** * **3 dormitorios y 3 baños** * Parcela de **434 m²** con jardín privado y piscina * Garaje cerrado * Terraza y solárium con vistas al mar * Cocina americana equipada * A/A * **Obra nueva**
**Ubicación:** Situada a solo 5 minutos a pie de la playa, la propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado. El pueblo ofrece todos los servicios necesarios: puerto deportivo, supermercados, escuelas y centro médico. A 20 minutos se encuentra un exclusivo campo de golf, y el aeropuerto de Palma de Mallorca está a aproximadamente 1 hora.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 1. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta impresionante villa de obra nueva ubicada en el pintoresco pueblo costero de San Pere, Capdepera, Mallorca. Diseñada para ofrecer un estilo de vida mediterráneo de lujo, esta propiedad combina una arquitectura moderna con vistas espectaculares al mar.
Interior: La villa se distribuye en cuatro niveles, ofreciendo un diseño espacioso y funcional. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, además de un aseo de invitados. El sótano ofrece un versátil espacio abierto ideal para almacenamiento. La planta baja dispone de un amplio salón con acceso directo a la terraza y al comedor de verano, una cocina americana totalmente equipada con lavadero, un dormitorio y un baño de invitados. Las dos suites en la primera planta incluyen vestidores privados y terrazas, mientras que la última planta se corona con un solárium perfecto para disfrutar del clima y las vistas.
Características:
Ubicación: Situada a solo 5 minutos a pie de la playa, la propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado. El pueblo ofrece todos los servicios necesarios: puerto deportivo, supermercados, escuelas y centro médico. A 20 minutos se encuentra un exclusivo campo de golf, y el aeropuerto de Palma de Mallorca está a aproximadamente 1 hora.