Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa de 192 m²** en Capdepera, Baleares, recién reformada y lista para entrar a vivir. Perfecta para familias o inversores, esta propiedad combina diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida excepcional en una ubicación privilegiada.
**Interiores Luminosos y Funcionales** La vivienda se distribuye en dos plantas, inundada de luz natural. La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor, una **cocina moderna equipada con electrodomésticos Siemens**, una habitación doble, un baño completo, zona de lavandería y acceso a un encantador patio. La planta superior alberga tres habitaciones adicionales (dos dobles y una individual), incluyendo una **suite principal con baño privado**, y dos baños completos más.
**Características Destacadas** * Superficie construida: **192 m²** * **4 habitaciones** (dos dobles en planta superior, una individual en planta superior, una doble en planta principal) * **3 baños completos** (uno en suite) * **Aire acondicionado** en todas las estancias * Cocina equipada con electrodomésticos Siemens * Patio interior * Espacio versátil ideal para **bodega** * Reforma integral finalizada en 2026
**Ubicación Privilegiada** Situada en el corazón de Capdepera, esta casa ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con fácil acceso a todos los servicios, comercios y a las hermosas playas de la zona. Disfrute de la vida mallorquina en una de las localidades más pintorescas de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta impresionante casa de 192 m² en Capdepera, Baleares, recién reformada y lista para entrar a vivir. Perfecta para familias o inversores, esta propiedad combina diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida excepcional en una ubicación privilegiada.
Interiores Luminosos y Funcionales La vivienda se distribuye en dos plantas, inundada de luz natural. La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor, una cocina moderna equipada con electrodomésticos Siemens, una habitación doble, un baño completo, zona de lavandería y acceso a un encantador patio. La planta superior alberga tres habitaciones adicionales (dos dobles y una individual), incluyendo una suite principal con baño privado, y dos baños completos más.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en el corazón de Capdepera, esta casa ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con fácil acceso a todos los servicios, comercios y a las hermosas playas de la zona. Disfrute de la vida mallorquina en una de las localidades más pintorescas de la isla.